Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

1 1/2 Zimmer-Wohnung

FEWO im Grünen mit traumhaftem Alpenblick

Kaufpreis:
75.000 - EUR (Objektnummer: 148.027)
Provision für Käufer:
4.284 - EUR inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79737 Herrischried
Baujahr:
1982
Etagenanzahl:
1
Wohnfläche:
ca. 71,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
205 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
146 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Herrischried liegt am Vorderen Hotzenwald, einem Südausläufer des Schwarzwalds in der Nähe des Hochrheins.
Gemeindegliederung
Die Gemeinde grenzt im Norden an Todtmoos und Ibach, im Osten an Görwihl, im Süden an Rickenbach, im Westen an die Stadt Wehr und im Nordwesten an den Ortsteil Gersbach der Stadt Schopfheim im Landkreis Lörrach.
Seit 1973 ist Niedergebisbach eine Teilgemeinde von Herrischried.
In Herrischried gibt es eine Eissporthalle: Diese hat zwischen Oktober und April geöffnet und bietet auch die Möglichkeit für Eishockeyvereine, ihrem Sport nachzukommen. Im Gebäude des Eissportzentrums findet sich auch ein Hallenbad.
Ebenso gibt es zwei kurze Skipisten zur Abfahrt, auch mit Flutlichtbetrieb. In der Umgebung werden im Winter zahlreiche Langlaufloipen präpariert.

Im Sommer bieten sich Radfahren und Wandern an. Die Rad- und Wanderwege sind gut ausgeschildert.

Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz macht diese Gegend so attraktiv.

Ausstattung

* sehr großer Balkon zu zwei Seiten ausgerichtet
* Alpenblick
* Badezimmer mit Fenster
* kleiner Kelleranteil
* kleine Wohneinheit
* Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage auf dem Hotzenwald und befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses.
Sie betreten das Haus von der hinteren Seite und gelangen so über das zentrale Treppenhaus in die Erdgeschosswohnung. Diese empfängt Sie in einer kleinen Diele mit Platz für eine Garderobe.
Zur rechten Seite gelangen Sie ins Badezimmer, welches mit neuen Fliesen ausgestattet wurde.
Hier finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Eine Badewanne mit Duschabtrennung ermöglicht Ihnen eine Auswahl an Nutzung.
Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit einem Eicheparkett aus dem Jahr 2015. Hier bietet sich eine optimale Raumgestaltung. Von hier aus gelangen Sie in die kleine Küche, die mit Backofen, Koch Ceranfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach ausgestattet ist.
Im Wohnzimmer befindet sich auch der Zugang zum sehr großen Balkon. Genießen Sie hier die Ruhe und den fantastischen Blick auf die Schweizer Alpen. Die Fensteranordnung im Wohnzimmer lässt viel Sonne in den Raum. Eine Trennwand zwischen Wohnen und Schlafen schafft hier einen optimalen Raum für ruhige Nächte. Hier besteht die Möglichkeit, durch bauliche Maßnahmen den Raum zu teilen, sodass Sie ein separates Schlafzimmer und somit zwei Zimmer zur Verfügung haben.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrer Ferienwohnung im Grünen! Besichtigen Sie unverbindlich! Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges

* Hausfassade wurde neu gestrichen
* Kunststofffenster neu 2010
* Balkon - neue Bodenbeläge
* 2015 neuer Parkett im Wohn-/Schlafraum
* 2013 neue Küche
* Haustiere erlaubt

Umgebungskarte

Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

Bellevue best property agents geprüft.de immowelt.de - Platin Partner
Makler Scout immoverkauf24 Hausgold immoverkauf24 Immobilienmakler Erbpacht
© 2018 Garant Immobilien Holding GmbH