3,5 Zimmer-Wohnung

71083 Herrenberg

3 Zimmer

ca. 85 m2 Wohnfläche

1990 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

349.000 Euro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
163 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Keller
Garten
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
465.493
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Carport
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
UG: Keller, Waschküche, ehemaliger Heizraum
EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Wohn-, Ess-
und Küchenbereich, WC, Bad mit Waschbecken,
Wanne und Dusche

Objekt­beschreibung

..... diese schöne Wohnung hat alles was man braucht. Hier lebt man im Erdgeschoss von einen Zweifamilienhaus mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern einem modernen, offenen Wohn-, Ess- Küchenbereich mit einem Holzofen für knisternde Abende vorm Feuer. Die großen Fensterfronten garantieren Ihnen viel Licht und Wärme und schafft pure Wohlfühlatmosphäre. Hier haben Sie auch den Zugang zu Ihrem gemütlichen Sommergarten, wo Sie unabhängig vom Wetter gemütlich mit Freunden zusammen sitzen können. Der Garten ist klein aber fein und hat genügend Platz für eine Schaukel, einen Sandkasten oder Blumenbeete. Ein Gartenhaus befindet sich auf der Rückseite vom Carport.
Im Untergeschoss gibt es zwei Gemeinschaftsräume und der zugehörige gemauerte Kellerraum.

Ihr Fahrzeug können Sie direkt unter den Carport neben dem Haus abstellen.

Die Eigentümer haben sich dazu entschieden eine Photovoltaikanlage mit Speicher zu installieren, welche nun den Warmwasserboiler, die Evarmo E-Heizung (2600 Watt) und den allgemein Strom bedient.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung !!!

Lage

* In einer Wohnsiedlung

Kosten

Kaufpreis:
349.000 Euro
Preis/m²:
4.105,88 Euro
Hausgeld:
60 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Ofenheizung
Heizungsbefeuerung:
Holz
Energieverbrauch:
163 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 163,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1990

1 x Carport

* ein schöner Sommergarten
* Carport-Stellplatz
* Photovoltaik Baujahr 2022 (5,6 kWh und Speicher 5,1 kWh)
* Evarmo E-Heizung 2600 Watt,neu 2024
* elektrische Rollläden
* Klimaanlage