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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer-Wohnung

* Attraktiver Wohnkomfort *

Kaufpreis:
250.000 - EUR (Objektnummer: 706.336)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74078 Heilbronn
Baujahr:
1972
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 106,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
360 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
149 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in Randlage von Heilbronn-Biberach.

Ausstattung

* Fliesen- und Laminatböden
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und
* Waschmaschinenanschluß
* großer Wohn-/Essbereich
* funktionelle Einbauküche
* überdachter Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
* Abstellkammer die Ordnung schafft
* Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum
* Aufzug
* gepflegte Wohnanlage

Objektbeschreibung

...erwartet Sie in dieser gut geschnittenen, äußerst großzügigen 4 1/2 Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage von Heilbronn-Biberach.

Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:

* helle, wohnliche Zimmer
* geräumiger Dielenbereich
* großer überdachter Süd-/West-Balkon
* Tageslichtbad
* moderne Ausstattung
* sehr gepflegte Außenanlagen
* ruhige Randlage

Durch umsichtige, laufende und werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus aktuell in einem absolut zeitgemäßen Zustand.
Eine attraktive Wohnung mit ausreichend Platz in angenehmem Umfeld die Sie interessieren könnte.

Sonstiges

Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
* Dachsanierung vor ca. 10 Jahren (Wartungsvertrag vorhanden)
* Treppenhäuser mit Fenstern vor ca. 8 Jahren
* Eingangsbereich mit Überdachung und Briefkastenanlage vor ca. 8
Jahren
* Heizungsanlage: Kessel vor ca. 6 Jahren, Brenner 2017 neu
* Außenanlage Gehwege und Beete vor 1 Jahr

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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