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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Reizvolle Wohnung im Herzen von Heidenheim!!

Kaufpreis:
309.000 - EUR (Objektnummer: 798.095)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89522 Heidenheim an der Brenz
Baujahr:
2015
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 115,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja

Hausgeld:
280 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
47 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Heidenheimer Innenstadt ist begehrt, bei allen die zentrumnahes Wohnen bevorzugen und auf kurze Wege, sei es zur Arbeit oder zu sämtlichen Freizeitaktivitäten nicht verzichten möchten. Das Grundstück befindet sich unterhalb des Schlossberges. Diese Straße schließt an die Fußgängerzone von Heidenheim an, welche im Bereich s`Höfle verkehrsberuhigt aber dennoch für Bewohner befahrbar ist. Ebenso sind Sie in nur wenigen Gehminuten in den Schlossarkaden sowie im Wildpark Eichert, welchen Sie über einen Treppenaufstieg über den Schlossberg erreichen können. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Ein Wohntraum der Extraklasse in der Heidenheimer Innenstadt. Ein moderner, energieeffizienter Massivbau in exklusiver Toplage, geprägt von stilvoller Architektur und gehobenem Interieur. Hier heißt es ab sofort: flexibel und unabhängig Wohnen im Stadtkern!

Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Lebens- und Liebenwertes wohnen in der Heidenheimer Innenstadt ausmacht und besticht durch ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept mit ca. 2,60 m Deckenhöhe.

Der große Balkon mit Schlossblick ist optimal geeignet, um frische Luft oder ein wenig Sonne zu tanken!

Dank dem barrierefreien Eingang und dem Aufzug, ist diese schicke Wohnung auch für körperlich beeinträchtigte Personen geeignet. Da bleiben kaum noch Wünsche offen!

Weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Eine echte Gelegenheit! Zögern Sie nicht!

Sonstiges

* Aufzug
* jedes Zimmer mit Telefon/Internet sowie TV-Anschluss
ausgestattet
* dreifachverglaste und isolierte Fenster
* Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
* Badezimmer mit Dusche, Bad, Bidet, WC und Waschbecken
* Automatischer Wasserspüler (keine Legionellenbildung)
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* bodentiefe Fenster im Wohnbereich
* elektrische Rollläden im Wohn-/Ess- und Küchenbereich
* niedrige Energiekosten durch KfW 70 Standard
* zusätzlicher Kellerraum
* Hausmeistervollservice und vieles mehr...

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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