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Kaufwohnung

Dachwohnung

Ganz Oben ist es am Schönsten!

Kaufpreis:
135.000 - EUR (Objektnummer: 641.304)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74736 Hardheim
Baujahr:
1993
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 108,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
240 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
158 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Hardheim, ein idyllisches Städtchen im fränkischen Odenwald. Schon Goethe besuchte diesen Ort. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Ärzte, Optiker sowie Kindergärten und Schulen, verschiedene Vereine und vieles mehr. Hardheim liegt verkehrsgünstig, ca. 15 km zur A81, nach Tauberbischhofsheim ca. 18 km, nach Würzburg ca. 50 km und nach Heilbronn ca. 75 km.

Ausstattung

offener Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse, moderne Küche, großer Abstellraum, Wellnessbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Objektbeschreibung

In Hardheim, einem Städtchen mit guter Infrastruktur, in herrlich, ruhiger Lage, wird diese fantastische Penthouse-Wohnung zum Kauf angeboten.
Die schöne Wohnung mit ansprechender, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Panoramablick befindet sich in der obersten Etage eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 11 Parteien. Die Wohnung präsentiert sich in einem absolut gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohngefühl und ist für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger höchst interessant.
Sie wohnen hier in Ortsrandlage und erreichen Schulen, Busse und Einkaufsmöglichkeiten auch gut zu Fuß.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien, der Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit für EUR 525 zzgl. Nebenkosten vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

* ein etwas kleinerer Stellplatz (Motorrad) in der
Tiefgarage, kann für 5000,- Euro dazu erworben werden
* inklusive Badmöbel
* inklusive Einbauschränke in Bad und Schlafzimmer

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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