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Kaufwohnung

3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

***Attraktive Maisonette 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage***

Kaufpreis:
68.300 - EUR (Objektnummer: 641.359)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74736 Hardheim
Baujahr:
1991
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 60,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
95 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das HAUS erbaut anno 1786 liegt in hervorragend, zentraler Lage von Hardheim und wird Sie begeistern.
Die Immobilie wurde 1991 entkernt, der damalige Scheunenanteil zum Wohnhaus integriert und komplett hochwertig saniert.
Es entstanden 6 ansprechende Wohnungen!

Ausstattung

* Gastherme 2009

Objektbeschreibung

Diese schicke Maisonette-Wohnung in einem schmucken, denkmalgeschützten Haus wird Ihnen gefallen.
Ein offener, heller Wohn-/Essbereich mit angegliederter Küche und Abstellraum, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich auf der Eingangsebene. Die alten Holzbalken wurden gekonnt in die moderne Wohnraumgestaltung integriert und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Eine historische Treppe führt Sie hoch in den Spitzboden, der noch ein Schlafzimmer und eine Ankleide beherbergt.
Die Wohnung bietet idealen Wohnkomfort und ist für den Kapitalanleger ausgezeichnet geeignet.

Entscheiden Sie schnell und vereinbaren eine Besichtigung!

Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1991 aufwendig renoviert und komplett saniert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr schönen, gepflegten Zustand. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei EURO 3.600,- jährlich zzgl. Nebenkosten.
Mit dieser Immobilie erwirtschaften Sie eine Rendite von über 4 %!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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