Startseite gbc_trenner
Immobilie finden gbc_trenner
Kaufwohnung

3 Zimmer-Dachgeschoss-wohnung

Tolle 3-Zimmerwohnung unter dem Dach als Kapitalanlage in Hanau

Objekt drucken
Kaufpreis:
234.000 - EUR (Objektnummer: 702.266)
Provision für Käufer:
5,95 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
63454 Hanau
Baujahr:
1992
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 80,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
10200.00
Hausgeld:
291 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
159 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse E (<160)

Lage

In Kesselstadt, eines der schönsten Ortsteile von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule in direkter Nähe. Tolle Ausflugsmöglickeiten selbst zu Fuß nach Wilhelmsbad oder Schloß Phillipsruhe, Hanau City gut zu erreichen und naher Autobahnanschluss nach Frankfurt.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne und Dusche
- Laminat und Fliesen
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Keller
- Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch das viele Licht, die offene Bauweise, das großzügige Bad (mit Badewanne und separater Dusche) und dem herrlichen Balkon. Fußbodenheizung, moderne Einbauküche, Gäste-WC, Sprossenfenster, Laminat sowie Fliesen, Keller, Kfz-Stellplatz vervollständigen das Objekt im 2. Geschoss in dieser kleinen Wohneinheit.
Hervorzuheben ist der Charme einer Dachgeschosswohnung.

Für die Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit guter Rendite!
Objekt drucken

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH