2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
76767 Hagenbach
2 Zimmer
ca. 66 m2 Wohnfläche
1983 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
199.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
557.480
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
Kapitalanlage
Weitere Details zur Ausstattung
* Gas Brennwertheizung von 2022
* Ausstattung baujahrtypisch
* Ausstattung baujahrtypisch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung.
Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin
Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine gute Belichtung.
Die Verkäuferin möchte nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung. Die Mietkonditionen werden im Rahmen des Verkaufs vereinbart.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin
Lage
Zentrale Lage von Hagenbach.
Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Hagenbach ist eine Stadt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Kosten
Kaufpreis:
199.000 Euro
Preis/m²:
3.015,15 Euro
Hausgeld:
231 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
1 x Stellplatz außen