3 1/2 Zimmer-Wohnung
73033 Göppingen
3 Zimmer
ca. 92 m2 Wohnfläche
1986 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
269.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
208.137
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
- Diele mit Garderobenbereich
- Vorbereitung Badezimmerraum (derzeit als Kopier- und
Abstellraum genutzt)
- Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
- Diele mit Garderobenbereich
- Vorbereitung Badezimmerraum (derzeit als Kopier- und
Abstellraum genutzt)
Objektbeschreibung
Diese 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Die Immobilie verspricht durch ihre hellen Räume sowie die praktische Raumaufteilung ein entspanntes Wohngefühl.
Vorteile:
- Aufzug im Haus
- Allgemeinarzt im Haus
- Einkaufszentrum im Haus
Durch die günstige Lage, die gute Infrastruktur sowie den praktischen Einzelhandel im Haus bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch langfristige Wertstabilität.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Habe ich Ihr Interesse für dieses besondere Einfamilienhaus geweckt? Dann rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie verspricht durch ihre hellen Räume sowie die praktische Raumaufteilung ein entspanntes Wohngefühl.
Vorteile:
- Aufzug im Haus
- Allgemeinarzt im Haus
- Einkaufszentrum im Haus
Durch die günstige Lage, die gute Infrastruktur sowie den praktischen Einzelhandel im Haus bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch langfristige Wertstabilität.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Habe ich Ihr Interesse für dieses besondere Einfamilienhaus geweckt? Dann rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Göppingen:
- ca. 1 Gehminute zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 3 Gehminuten zum E-Center
- ca. 8 Gehminuten zu LIDL
- ca. 15 Gehminuten zum Hauptbahnhof
- ca. 1 Gehminute zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 3 Gehminuten zum E-Center
- ca. 8 Gehminuten zu LIDL
- ca. 15 Gehminuten zum Hauptbahnhof
Kosten
Kaufpreis:
269.000 Euro
Preis/m²:
2.923,91 Euro
Hausgeld:
270 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Die Einheit wurde seit Errichtung des Gebäudes ausschließlich als Büro genutzt. Der ursprünglich als Badezimmer vorgesehene Raum wurde daher nicht ausgebaut und diente bislang als Kopier- und Abstellraum.
Für Käufer ergibt sich hier ein attraktiver Vorteil: Sie haben die Möglichkeit ein modernes Badezimmer ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und einzubauen.
Die Bodenbeläge wurden überwiegend vor ca. drei Jahren erneuert (Vinyl in Schlafräumen, Flur und weiteren Bereichen). Im Wohnzimmer befindet sich noch ein älterer Teppichboden.
Fazit:
Eine helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - in zentraler Lage - mit solidem Grundriss, guter Substanz und attraktivem Modernisierungspotenzial.
Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.