2 Zimmer-Wohnung
73033 Göppingen
2 Zimmer
ca. 57 m2 Wohnfläche
1972 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
186.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Aufzug
Keller
Objektnummer:
208.133
Etage:
1
Etagenanzahl:
12
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* ca. 57 qm Wohnfläche
* zwei helle Zimmer
* großzügige Terrasse
* Aufzug im Haus
* gepflegter Zustand
* Gas-Zentralheizung
* Kellerraum
* zwei helle Zimmer
* großzügige Terrasse
* Aufzug im Haus
* gepflegter Zustand
* Gas-Zentralheizung
* Kellerraum
Objektbeschreibung
Diese besondere 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in unschlagbarer Lage - mitten in der Fußgängerzone. Zentraler Wohnen ist kaum möglich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Wohnung hat ca. 57 qm Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung!
Die Wohnung hat ca. 57 qm Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung!
Lage
* zentrale Lage, Stadtmitte Göppingen
* ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
* ca. 5 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
* ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof
* ca. 5 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
Kosten
Kaufpreis:
186.000 Euro
Preis/m²:
3.263,16 Euro
Hausgeld:
247 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Zustand:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Das Badezimmer entspricht einem älteren Standard und bietet Potenzial zur Modernisierung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Daten zum Hausgeld sind geschätzt, da durch einen Hausverwalterwechsel derzeit keine Daten vorliegen.
Fazit:
Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und eine zentral gelegene Wohnung mit viel Potenzial suchen.
Die Kombination aus Lage, Helligkeit und großzügiger Terrasse macht dieses Objekt besonders attraktiv.