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Kaufwohnung

6 Zimmer-Wohnung

* 6 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit XXL-Garage und großem Garten *

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Kaufpreis:
289.000 - EUR (Objektnummer: 789.445)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89547 Gerstetten
Baujahr:
1992
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 168,00 qm
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
4 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
119 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Gussenstadt ist ein Teilort der Gemeinde Gerstetten im Landkreis Heidenheim und liegt zwischen Geislingen, Heidenheim, Schwäbisch Gmünd und Ulm. Eingebettet in die weiträumigen Hochflächen der Schwäbischen Alb bietet Gerstetten ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor Ort.

Ausstattung

UG: Technikraum, zwei Abstellräume,
XXL-Garage mit Platz für ca. 6 PKWs, Wohnmobil oder Boot
EG: Eingang, Treppenhaus, Eingang Maisonettewohnung, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Aufgang ins Dachgeschoss, Studio, Badezimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon

Objektbeschreibung

- Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten -

Diese moderne licht durchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich
in einer ruhigen Wohngegend von Gussenstadt.
Das pfiffige Objekt, welches sehr hochwertig ausgestattet ist, Whirlpool,
Kaminofen, Marmortreppe mit Galerie, um nur einige zu nennen, wird Sie begeistern.
Die bodentiefen Verglasungen und Ausgänge in den Gartenbereich schaffen licht durchflutete,
helle und sonnige Räume mit angenehmem Raumklima.
Das eindrucksvolle Objekt besteht aus einer großzügig ausgestatteten Wohnung
über zwei Etagen mit ca. 168 qm Wohnfläche
und einer modernen Einbauküche.
Der wunderschön angelegte Gartenbereich mit Baumbeständen
und Gartenhäuschen lädt zum ausgiebigen Verweilen ein, er bietet des Weiteren genügend Platz
für einen Pool oder sogar für den Bau eines weiteren Einfamilienhauses.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige XXL-Garage, sie bietet viel Platz für ca. 6 PKWs,
Ihren Wohnwagen, Werkstatt oder Boot.

Ein nicht alltägliches Angebot - Rufen Sie an!

Sonstiges

* Grundmauern des Objektes sind ursprünglich 1900 erbaut worden
* 1992 wurde das Haus erweitert und renoviert,
von 2001 bis 2004 erhielt das Objekt Dachaufbauten
und weitere Umbaumaßnahmen wurden vor genommen
* die Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und modernisiert
* umfangreiche Modernisierungen wurden von 2001 bis
2004 vor genommen: Dachgauben neu, Dacheindeckung
und Dachdämmung, Heizung, Sanitärinstallation,
Elektrik, Bäder neu, Fassade und Fenster neu,
Innentüren, Böden neu
* die Fassade wurde 2015 renoviert und neu gestrichen
* Balkon in Süd/Ost-Lage
* Garten in Süd/Ost-Lage
* Terrasse in Süd/Ost-Lage
* Kabel-TV
* XXL-Garage
* Stellplatz im Freien

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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