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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss-Wohnung in Obergermaringen - ideal zur Kapitalanlage!

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Kaufpreis:
179.000 - EUR (Objektnummer: 341.087)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87656 Germaringen
Baujahr:
1965
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 59,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
500.00
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Die Gemeinde Germaringen liegt im Ostallgäu und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Banken, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Apotheke und auch Sportvereine sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung, mit direkter Auffahrt zur B12 ist die Autobahn A96 München-Lindau in ca. zehn Minuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie innerhalb von
ca. 45 Minuten Fahrminuten. Die Stadt Kaufbeuren erreichen Sie in
ca. 5 Fahrminuten. Die Städte Landsberg am Lech und Buchloe erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten, daher ist ein Arbeiten in den genannten Orten gut denkbar.

Ausstattung

* Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Schlafzimmer
* Badezimmer

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 qm, befindet sich in der Ortschaft Germaringen. Das Haus wurde 2016 auf KFW 70 komplett kernsaniert und verfügt über
drei Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses und ist bereits sehr gut vermietet. Die Etagenwohnung bietet für Kapitalanleger die ideal Anlage. Die Wohnung ist von der Architektur sehr modern geschnitten und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.
Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen diese Immobilie gefällt, rufen Sie uns gleich an. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposés für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Fotos und weitere Informationen finden Sie unter www.garant-immo.de/341.087

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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