Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum.
Die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegenen, ehemals gastronomisch genutzten Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von rund 400 qm und verfügen bereits über eine genehmigte Nutzungsänderung zur Schaffung von Wohneinheiten. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, entweder eine großzügige Eigentumswohnung oder mehrere Wohneinheiten entstehen zu lassen.

Die vorderen Räume sind lichtdurchflutet und bieten Zugang zu einem Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf die malerischen Schwarzwaldberge eröffnet.
Die rückwärtigen Flächen liegen im Berg und sind mit Schachtfenstern ausgestattet, wodurch sie sich optimal als Nebenräume, Bäder oder Abstellflächen nutzen lassen. Teile der Immobilie wurden bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen - eine ideale Grundlage für Handwerker oder Investoren, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Die ruhige Lage inmitten der Natur macht das Objekt besonders attraktiv.
Hier genießen künftige Bewohner nicht nur die erholsame Umgebung, sondern profitieren auch von einer außergewöhnlichen Aussicht und der Nähe zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Schwarzwalds.

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger - eine großzügige Immobilie mit klarer Wertsteigerungsperspektive im Herzen des Schwarzwalds.

Die ruhige Lage inmitten der Natur macht das Objekt besonders attraktiv. Künftige Bewohner genießen hier nicht nur eine erholsame Umgebung mit außergewöhnlichem Bergblick, sondern profitieren auch von einer guten Anbindung: In nur ca. 8 Autominuten erreicht man Furtwangen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Beliebte Ausflugsziele wie Hinterzarten und der Titisee sind in etwa 20 Minuten erreichbar, und auch der Feldberg - als höchster Gipfel des Schwarzwalds mit zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten - liegt nur rund 35 Autominuten entfernt.