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Kaufwohnung

2 Zimmer-Appartement

1 Zimmer-Appartements in Fürth

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Kaufpreis:
148.648 - EUR (Objektnummer: 188.033)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
90768 Fürth
Baujahr:
1970
Wohnfläche:
ca. 44,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Absprache/vermietet

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
81 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Metropolregion Nürnberg hat viel zu bieten: eine optimale Infrastruktur, konstantes Wirtschaftswachstum und hervorragende Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus bietet die Region Ihren Einwohnern aber vor allem eins: Lebensqualität.

Zahlreiche Museen, Sportevents und Festivals bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren oder Schwimmen ein. Der Ballungsraum zählt zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland.

Über 160.000 Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind hier ansässig, unter anderem bekannte Namen wie Siemens, Adidas, Puma, INA Schaeffler, Playmobil oder DATEV.

Renommierte Hochschulen und Forschungsinstitute sorgen für ein hervorragendes Entwicklungspotenzial und konstantes Wachstum der Region.

Objektbeschreibung

2030 werden laut Prognose des Statistischen Bundesamtes gut 43 Prozent aller Haushalte von nur einer Person bewohnt sein. Der Deutsche Mieterbund geht davon aus, dass bundesweit bereits heute über 100.000 Singlewohnungen fehlen - bis 2017 soll das Defizit auf über 300.000 anwachsen.



Die Anforderungen des 21. Jahrhunderts mit mehr Flexibilität und Mobilität verlangen auch neue Immobilienkonzepte. LikeApart macht es vor: Mit unseren voll möblierten Appartements bieten wir attraktiven Wohnraum für die steigende Anzahl an Single- und Pendlerhaushalten.



Das Objekt wurde 2014 saniert und modernisiert.



Ihre Vorteile im Überblick:



Mit LikeApart investieren Sie in eines der wichtigsten Immobilienmodelle der nächsten Jahrzehnte:

Der demographische Wandel garantiert eine positive Nachfrageentwicklung.



Darüber hinaus erwarten Sie mit bis zu 4,5 % Mieterlös vor Kosten gute Renditen. Der Mieterlös ist für 15 Jahre vertraglich festgelegt - inklusive Inflationsschutz.



Und schließlich bieten wir den perfekten Service für Ihre Anlage:

Auf Wunsch übernimmt unsere Verwaltungsgesellschaft die gesamte Betreuung ihres Objekts - von der Vermarktung und Vermietung über die Mieterbetreuung bis zur Verwaltung.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Verkaufsbroschüre zu!

Sonstiges

* Balkon mit ca. 10 qm

* Hausmeisterservice

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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