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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Grenznah & Zentral in Freilassing wohnen

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Kaufpreis:
165.000 - EUR (Objektnummer: 652.311)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83395 Freilassing
Baujahr:
1985
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 65,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja

Hausgeld:
150 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
125 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Freilassing.
Der Stadtkern ist fußläufig in höchstens ca. 2 Minuten zu erreichen. Freilassing liegt im Salzach-Hügelland, unmittelbar an der Grenze zu Österreich mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung.
Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Die Weltkultur- und Festspielstadt Salzburg befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Fußweg bis
* nächster Frisör ca. 1 Min
* nächste Fachärztin ca. 1 Min
* nächster Supermarkt ca. 3 Min
* Hauptbahnhof Freilassing ca. 10 Min
* nächstes Fitnessstudio ca. 5 Min
* nächste Bank ca. 4 Min
* Fußgängerzone Freilassing ca. 2 Min
* diverse weitere Geschäfte/Bäckereien/Cafés/Restaurants
sind innerhalb von ca. 5 Min erreichbar

Autofahrzeit bis
* Grenzbrücke D/AT ca. 5 Min
* Bad Reichenhall ca. 21 Min
* Teisendorf ca. 15 Min
* Salzburg Hauptbahnhof ca. 22 Min
* Flughafen Salzburg ca. 27 Min

Ausstattung

Für die Anwohner des Gebäudes stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Preis inkludiert.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung, des Weiteren gibt es einen Trockenraum für die Bewohner.
Die Wohnung ist aktuell für EUR 750,-- inkl. Nebenkosten vermietet,
soll aber zum Ende des Jahres frei werden.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freilassing sowie grenznaher Lage zu Salzburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien Mehrfamilienhaus. Über den gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie zum Badezimmer und parkettierten Wohnzimmer. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine schöne Fensterfront, die den gesamten Wohnbereich belichtet. Von dort gelangen Sie auch auf den westlich ausgerichteten Balkon, der ohne direkten Nachbar auch etwas Privatsphäre bietet. Zum Schlafzimmer und der Küche mit Essbereich gelangen Sie ebenfalls über das großzügige Wohnzimmer.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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