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Kaufwohnung

1 Zimmer-Wohnung

Zentrumsnah gelegene Dachgeschosswohnung mit Toiefgarage sucht Kapitalanleger!

Kaufpreis:
85.000 - EUR (Objektnummer: 678.048)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83395 Freilassing
Baujahr:
1985
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 36,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hausgeld:
142 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Öl-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
97 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Freilassing.
Der Stadtkern ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Freilassing liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Salzburg mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gut vermietete 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Freilassing. Die Wohnung verfügt über einen kleinen, aber gemütlichen Loggia-Balkon in Westrichtung - Ideal um die Abendsonne zu genießen, einen Wohn- und Schlafbereich, einer Küche, Bad mit Wanne sowie einen Tiefgaragenstellplatz und Keller. Für die Gemeinschaft stehen zwei Fahrradräume, Waschraum, Trockenraum und ein Garten mit Spielplatz zur Verfügung.
Tageslicht gibt es in der ganzen Wohnung, da jedes Zimmer, Küche sowie Badezimmer über ein Fenster verfügt dadurch kann tagsüber viel Energie gespart werden.
Wohnfläche beläuft sich auf ca. 36,66 qm, nach DIN sind es ca. 28,18 qm.
Die Wohnung wird derzeit für EUR 266,-- zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet, die Miete wird im März 2017 um EUR 28,-- erhöht.

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nasarov gerne zur Verfügung

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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