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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger grüner Lage

Kaufpreis:
119.000 - EUR (Objektnummer: 243.067)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
92271 Freihung
Baujahr:
1953
Wohnfläche:
ca. 95,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
284 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse G (<250)

Lage

Ruhige Seitenstraße bzw. Sackgasse in einer kleinen Ortschaft zwischen Amberg und Grafenwöhr.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erhalten.

Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Badezimmer.
In der kompletten Wohnung sind Holzdecken angebracht.
Ebenso befinden sich an allen Fenstern Rollos, die erst im Mai 2016 angebracht wurden.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse neben einer kleinen Kirche.
Von hier aus können Sie lange Spaziergänge in den nahe gelegenen Wald unternehmen.

Die Wohnung wurde zum Teil vor fünf Jahren saniert.
Die Wände sind teils gestrichen, teils tapeziert. Eine Öl-Zentralheizung wurde 1991 erneuert.
Es sind zwei Öltanks mit insgesamt 4.000 Liter vorhanden, die zu dieser Wohnung gehören.

Der Wohnung ist ebenso ein Keller zugewiesen; ein Waschraum wird von beiden Wohnungen genutzt.

Ebenso haben Sie im Hof eine Garage, einen Schuppen sowie
vor der Terrasse ein kleines Stück Garten.

Auf dem Dachboden, der für beide Wohnungen aufgeteilt bzw. zugeschlüsselt ist,
ist bereits Strom vorhanden und das Dach wurde innen mit neuen Balken ausgestattet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bewohnt bereits eine Eigentümerin.

Diese Wohnung schont Ihre Brieftasche

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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