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Kaufwohnung

Penthouse-Wohnung

Über den Dächern von Freiburg - Top-Lage Nähe Seepark

Kaufpreis:
450.000 - EUR (Objektnummer: 164.012)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79110 Freiburg
Baujahr:
1986
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 83,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
315 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
115 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Betzenhausen, direkt am Seepark in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung, aber auch die Freiburger Innenstadt mit ihrem südlichen Charme und ihren "Bächle" ist nicht weit weg und lässt sich auch bequem mit der Straßenbahn erreichen.
Selbst Frankreich, die Schweiz und der Schwarzwald ... von Freiburg aus fast ein "Katzensprung".

Ausstattung

gehoben - gemütlich - wohnlich

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Vom Stellplatz in der Tiefgarage lässt sie sich bequem mit dem Aufzug erreichen.

Über das helle, großzügige Wohnzimmer gelangen Sie durch den Wintergarten auf den Balkon ...

und hier bietet sich ein traumhafter Ausblick direkt auf den Seepark und in den Schwarzwald!

Das Urlaubsgefühl perfekt macht ein gemauerter Kamin, bei dem sich laue Sommerabende einfach nur genießen lassen!

Das gut geschnittene Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es einen zweiten, kleineren Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon. Auch hier haben Sie freie Aussicht, selbst bei schlechtem Wetter; ein idealer Raum für ein kleines Büro, um Gedanken freien Lauf zu lassen.

Die Einbauküche, auch mit Ausblick auf den See, wird ergänzt durch eine kleine Vorratskammer.

Das Badezimmer mit Dusche und WC ist mit Fliesenböden ausgestattet und bietet auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Exklusive 2 Zimmer-Wohnung in einzigartiger Lage sucht neuen Eigentümer. Um diese Wohnung wird man Sie beneiden!

Sonstiges

* für Eigennutzer und Kapitalanleger

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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