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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Liebevoll gestaltete 4 Zimmer-Wohnung sucht Käufer!

Kaufpreis:
177.000 - EUR (Objektnummer: 742.051)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
67227 Frankenthal (Pfalz)
Baujahr:
1968
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 90,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
248 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
111 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 50.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.

Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A6, A61 und B9 und damit die Nähe zu Mannheim und Ludwigshafen am Rhein machen Frankenthal so attraktiv.

Die Stadt bietet zudem alles was das Herz begehrt und was man zum täglichen Leben braucht (Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Klinik, Supermärkte, Schulen, Kindergarten..).

Nebst vielen anderen Veranstaltungen ist das alljährliche Strohhutfest ein ganz besonderes Kultur-Highlight in Frankenthal: Es ist das größte Straßenfest der Pfalz mit regelmäßig mehreren hunderttausend Besuchern.

Ausstattung

* Stellplatz im Freien im Kaufpreis enthalten (Wert EUR
6.000-,)
* Einbauküche im Preis enthalten
* Kellerraum gemauert (ca. 10 qm)
* Fahrradraum
* Fernwärme (Gas)
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster (aus 90er
Jahren)
* besonders robuste, spanische Fliesen in allen
Wohnräumen
* Kabelanschluss und SAT-Anlage
* Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Waschbecken,
separates WC mit Waschbecken
* Balkon

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten erbaut Ende der 60er Jahre befindet sich diese schmucke 4 Zimmer-Wohnung.

Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung großflächig renoviert:

* neue Fliesen
* Wände neu verputzt (Rauputz)
* Holzdecken mit Einbaustrahlern eingebaut

Auf den gemütlichen ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche findet ein Pärchen oder die kleine Familie ausreichend Platz!

*Ihr Interesse für dieses Objekt ist geweckt? Dann rufen Sie uns doch gleich an!*

Sonstiges

Zzgl. zum Hausgeld von monatlich EUR 206-, (inklusive Instandhaltungsrücklage) werden aktuell EUR 170-, für Warmwasser/Strom bezahlt.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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