3 1/2 Zimmer-Wohnung
70794 Filderstadt
3 Zimmer
1971 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
279.500 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Objektnummer:
144.602
Etage:
4
Etagenanzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
sofort
* hochwertige Einbauküche
* elektrische Markise
* separates WC
* Aufzug
* elektrische Markise
* separates WC
* Aufzug
Objektbeschreibung
In Bonlanden, direkt am Feldrand (ohne Fluglärm), befindet sich diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Süd-/West-Balkon und Weitblick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Aufzug und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Überzeugend ist der Grundriss der Wohnung. Ein helles Wohnzimmer mit großem Fenster und angrenzendem Balkon fließt in den Essbereich mit der halb offenen Küche.
Der Flur führt zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, dem WC, zum Badezimmer und einem Abstellraum.
Im Jahr 2006 wurde die hochwertige Einbauküche eingebaut und die gesamte Wohnung einheitlich mit Korkboden ausgelegt.
Es sind nur wenige Schönheitsreparaturen von Nöten und Sie könnten einziehen.
Eine Besichtigung lohnt sich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Aufzug und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Überzeugend ist der Grundriss der Wohnung. Ein helles Wohnzimmer mit großem Fenster und angrenzendem Balkon fließt in den Essbereich mit der halb offenen Küche.
Der Flur führt zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, dem WC, zum Badezimmer und einem Abstellraum.
Im Jahr 2006 wurde die hochwertige Einbauküche eingebaut und die gesamte Wohnung einheitlich mit Korkboden ausgelegt.
Es sind nur wenige Schönheitsreparaturen von Nöten und Sie könnten einziehen.
Eine Besichtigung lohnt sich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen mit über 45.000 Einwohnern und somit verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B 27, Autobahn A 8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und nahe der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die nächste Bushaltestelle der Linien 76, 77 und X7 ist nur
ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und weitere Schulen sind in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar.
Die Attraktivität Filderstadts zeichnet sich aus durch: die zentrale Lage in der Region Stuttgart, die Nähe zu Hochschulen und Forschungszentren, zur Landesmesse auf den Fildern sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart mit den dort vorhandenen zentralen Einrichtungen.
Die Wohnung ist ruhig, in einer Sackgasse gelegen und besticht durch den tollen Blick ins Grüne.
Die nächste Bushaltestelle der Linien 76, 77 und X7 ist nur
ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und weitere Schulen sind in ca. 10 Gehminuten fußläufig erreichbar.
Die Attraktivität Filderstadts zeichnet sich aus durch: die zentrale Lage in der Region Stuttgart, die Nähe zu Hochschulen und Forschungszentren, zur Landesmesse auf den Fildern sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart mit den dort vorhandenen zentralen Einrichtungen.
Die Wohnung ist ruhig, in einer Sackgasse gelegen und besticht durch den tollen Blick ins Grüne.
Kosten
Kaufpreis:
279.500 Euro
Preis/m²:
3.212,64 Euro
Hausgeld:
393 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971
1 x Tiefgarage
* Hausmeistervollservice
* Kabelanschluss
* Tiefgaragen-Box mit Tor