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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Top Lage, Balkon, Stellplatz im Freien und riesiger Abstell-/Kellerraum

Kaufpreis:
185.000 - EUR (Objektnummer: 125.239)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
70736 Fellbach
Baujahr:
1999
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 55,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
100 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
77 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse C (<100)

Objektbeschreibung

Im Moment wird diese Wohnung als Büro verwendet, liegt im 2. Stockwerk und ist in drei Zimmer aufgeteilt (zwei Zimmer mit knapp 10 qm).

In der Nähe der *alten B14* haben Sie eine sehr verkehrsgünstige Lage (Gewerbemischgebiet) und sind fast autonom in Ihrem Büro-/Wohnbereich.

Als Wohneinheit können Sie es sich zu einer Wohnung umgestalten! Es sind ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer möglich. Das Bad mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC und eine Kochnische sind schon vorhanden!

Diese Wohnung ist ideal für junge Leute oder die, die sich ein Büro einrichten möchten!

Der Abstell-/Kellerraum mit ca. 60 qm ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist ca. 8 Wochen nach der Beurkundung frei und wird im Moment gewerblich als Büro genutzt. 1998/99 wurde Das Büro/Wohnung durch eine Aufstockung des Gebäudes erweitert.

Möchten Sie besichtigen, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Ihrer Nähe!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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