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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Feldkirchen!

Kaufpreis:
120.000 - EUR (Objektnummer: 276.032)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94351 Feldkirchen
Baujahr:
1996
Wohnfläche:
ca. 70,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Aufzug:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgaragenstellplatz

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
vermietet bis Febr. 2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
102 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung liegt im im Dachgeschoss.
Im Ort finden Sie die wichtigsten Angebote für den täglichen Bedarf:
Medizinische Versorgung durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und einer physiotherapeutischen Praxis. Einkaufen: die ortsansässige Bäckerei bietet neben frischen Backwaren auch Lebensmittel und auf Vorbestellung Fleisch- und Wurstwaren vom Metzger. Auch für den Großeinkauf ist gesorgt: der nächste Supermarkt ist keine 4km entfernt. Weitere Angebote vor Ort: Friseur, Post- und Bankfiliale.
Schulen und Kindertagesstätte: im Ort die Grundschule Feldkirchen sowie die Kindertageseinrichtung *Kinderhaus St. Martin* Feldkirchen/Mitterharthausen.
Auch für Freizeitangebote ist gesorgt: ob Kultur, Weiterbildung oder Sport. Die VHS Straubing-Bogen - Außenstelle Feldkirchen oder der Sportverein sowie die verschiedenen Vereine bieten ein vielseitiges Angebot!

Feldkirchen liegt wunderschön im ländlichen Bereich und bietet dank der Nähe zu Straubing die ideale Verbindung von Stadt- und Landleben. In nur wenigen 10 bis 12 Minuten erreichen Sie mit dem PKW das Zentrum von Straubing! Oder Sie nutzen die Angebote des Öffentlichen Personennahverkehrs oder Gemeindlichen Bürgerbus.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage! Diese qualitativ hochwertige Dachgeschoss-Wohnung ist hell und überzeugt durch
die sehr gelungene Raumaufteilung. Eine Wohnung, in der Sie sich wohlfühlen werden! Die Maße und
die Aufteilung der Zimmer und Räume dieser Wohnung sind ideal, jeder Wohnraum hat komfortable Wohlfühl-Größe. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr gepflegt.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz.
Dank Aufzug gelangen Sie auch mit Ihrem Wochenendeinkauf mühelos zur Wohnung.
Im Winter genießen Sie den Vorteil einer beheizten Auffahrt!

Inmitten von Feldkirchen, vor den Toren Straubings, gehört diese Wohnung zu einer schönen und
sehr gepflegten Eigentumsanlage. Zusätzlich gehört noch eine großzügige Grünanlage dazu!!

Im Haus befindet sich eine Arztpraxis sowie eine Praxis für Physiotherapie.

Die Wohnung ist befristet bis zum 31.01.2017 vermietet. Sie richtet sich an Kapitalanleger und Eigennutzer, die wertbeständig investieren möchten. Eigennutzer können über die vertragliche Mietlaufzeit bis zum Einzug die Vorteile einer langfristigen Planung bis zum Einzug nutzen.
Beachten Sie bitte, dass Kündigungsfristen gemäß gesetzlicher Vorgaben einzuhalten sind!

Eine wertbeständige Investition!

Sonstiges

* Hausmeistervollservice
* Aufzug
* Sat-TV
* Tiefgaragenstellplatz

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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