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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Über den Dächern - Wohnung mit Ausbaupotenzial und Aufzug

Kaufpreis:
215.000 - EUR (Objektnummer: 216.158)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73107 Eschenbach
Baujahr:
1974
Etage:
4
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 150,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
2 Garage

Hausgeld:
350 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
240 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines
Drei-Parteien-Hauses.
Eschenbach, landschaftlich herrlich gelegen am Fuße des Albaufstieges mit ausreichender Infrastruktur (Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten u. a.), bietet verkehrsmäßig eine gute Anbindung an die B10 und die A8, jeweils ca. 10 Minuten.
Der Ort bietet außerdem einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert, auch durch die landschaftliche Einbettung im Grünen.

Ausstattung

Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wasserwand, Zimmer, Schlafzimmer, Bad mit exklusiver Holzbadewanne, Sauna, Dusche, WC, Abstellraum, Küche, Zirbelstube, eigener Aufzug

Objektbeschreibung

Sie suchen einen gigantischen Ausblick aus hoher Warte, genießen eine große Wohnfläche auf einer Ebene und lieben die Individualität des eigenen Aufzugs? Dann sind Sie hier richtig!
Der großzügige Schnitt der Wohnung schafft Luft und Raum, der Balkon über die Gesamtlänge des Hauses in Südseite verspricht Sonne pur.
Im Wohnzimmer ist ein stattlicher und offener Kamin, außerdem kann eine Wasserwand hier akustisch entspannen und für angenehmes Raumklima sorgen.
Dieses Objekt hat ein sehr großes Potenzial für die individuellen Gestaltungswünsche, bei majestätischer Aussicht.
Dass Sie hier in völliger Ruhe wohnen, versteht sich von selbst.
>> Optional kann die Gewerbefläche im EG - ca. 230 qm Nutzfläche - mit erworben werden, Umbau in Wohnraum ist möglich. <<

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Sonstiges

* Doppelgarage
* Panoramaaussicht
* Sauna im Bad
* Schieferboden
* Kabel-BW
* offener Kamin
* sehr ruhige Lage
* rustikale Zirbelstube
* Glasabtrennung Zimmer/Bad

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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