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Kaufwohnung

4 1/2 Zimmer-Etagenwohnung

Helle und großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Erlangen

Kaufpreis:
440.000 - EUR (Objektnummer: 262.032)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
91054 Erlangen
Baujahr:
1969
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 112,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Hausgeld:
387 - EUR
Bezugsfrei ab:
Sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
132 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erlanger Norden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

* Küche ausgestattet mit Siemens Elektrogeräten
* abschließbare Garage
* überdachter Balkon mit Markise
* dreifachverglaste Kunststofffenster (schalldicht) zur Straßenseite
und doppelverglaste Holzfenster auf der anderen Seite
* Heizung wurde vor rund drei Jahren instandgesetzt
* im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-Zimmer mit
Waschbecken

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung stammt aus dem Baujahr 1969, ist ca. 112 qm groß und bietet ihrem neuen Besitzer 4 1/2 Zimmer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.
Über die Diele erreichen Sie die offene Küche und das großzügig offene Wohnzimmer mit Essbereich sowie das Bad, Gäste-WC, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen ca. 14 qm großen Balkon mit unverbautem Blick. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer mit Waschbecken.

Anschauen-Verlieben-Kaufen!!!

Sonstiges

Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die abgerundeten
Raum- und Deckenkanten, die sich im Wohnzimmer mit Essbereich und im Schlafzimmer befinden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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