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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung - barrierefrei

Neues Flair in alten Mauern! Barrierefreie Wohnung mit Terrasse! PROVISIONSFREI !!!

Kaufpreis:
164.800 - EUR (Objektnummer: 125.198)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71729 Erdmannhausen
Baujahr:
1965
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 66,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1

Hausgeld:
Auf Anfrage
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
50 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus mit einer kleinen Büroeinheit.
Erdmannhausen hat einen S-Bahn-Anschluss und in rund zehn Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß.

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung brauchen Sie nie mehr umziehen, da Sie barrierefrei und behindertengerecht gebaut ist! Lassen Sie das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern auf sich wirken!
Die Küche hat ihren Reiz, da Sie auch Ihren Essplatz integrieren können.
Das Angebot wird abgerundet durch das angenehm groß wirkende Bad und Ihre Waschmaschine findet auch darin Platz.

BESONDERHEIT:
Der barrierefreie Eingang, die überbreiten Türen (auch Eingangstüren) und die übergroße Dusche lassen auch Rollstuhlfahrern genügend Raum und Platz.

Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnen mit den folgenden Fakten:

- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster, Schüco - dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- komplett neues, isoliertes Dach
- neu isoliert auf bestehendes Mauerwerk
- Fußbodenheizung (neue Heizungsanlage)
- Hauseingang - barrierefreie Rampe
- Solaranlage für Brauchwasseraufbereitung

Die Wohnung hat einen schönen und hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche (oder auch hier mit einem Essbereich), ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad mit bodengleicher und übergroßer Dusche, Waschbecken und WC. Der Abstellraum ist in der Wohnung integriert.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann für EUR 8.000,-- erworben werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überraschen!

Sonstiges

* Terrasse
* Sat-TV oder Kabel-TV möglich
* barrierefreie Wohnung
* bodengleiche Dusche
* überbreite Türen
* Stellplatz im Freien möglich (EUR 8.000,--)

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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