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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung - barrierefrei

Kernsanierte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, vermietet

Kaufpreis:
169.000 - EUR (Objektnummer: 125.198)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71729 Erdmannhausen
Baujahr:
1965
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 66,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
Auf Anfrage
Bezugsfrei ab:
02.01.2018

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
50 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus mit einer kleinen Büroeinheit.
Erdmannhausen hat einen S-Bahn-Anschluss und in rund zehn Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß.

Objektbeschreibung

Im Gegenwert zum Kaufpreis erhalten Sie ein Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Küche hat ihren Reiz, da Sie auch Ihren Essplatz integrieren können.
Das Angebot wird abgerundet durch das angenehm groß wirkende Bad und Ihre Waschmaschine findet auch darin Platz.

BESONDERHEIT:
Der barrierefreie Eingang, die überbreiten Türen (auch Eingangstüren) und die übergroße Dusche lassen auch Rollstuhlfahrern genügend Raum und Platz.

Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnen mit den folgenden Fakten:

- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster, Schüco - dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- komplett neues, isoliertes Dach
- neu isoliert auf bestehendes Mauerwerk
- Fußbodenheizung (neue Heizungsanlage)
- Hauseingang - barrierefreie Rampe
- Solaranlage für Brauchwasseraufbereitung
- Einbauküche mit Einbaugeräten

Nun steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

* Terrasse
* Kabel-TV möglich
* barrierefreie Wohnung
* bodengleiche Dusche
* überbreite Türen

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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