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Kaufwohnung

3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

* Jung, hipp, stylisch *

Kaufpreis:
160.000 - EUR (Objektnummer: 706.354)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75031 Eppingen
Baujahr:
1963
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 85,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Stellplatz außen

Hausgeld:
210 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
99 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in schöner Halbhöhen- und Randlage von Eppingen-Rohrbach.

Ausstattung

* die Wohnung wurde im Jahr 1998 ausgebaut
* die Heizung wurde im letzten Jahr erneuert
* die Dachloggia wird gerade renoviert (ohne Bodenbelag)
* die Fenster zur Loggia und im Schlafzimmer werden vom Eigentümer erneuert (Auftrag bereits erteilt).

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre nicht alltäglichen Besonderheiten. Die Wohnung wurde 1998 auf dem bestehenden Gebäude ausgebaut.

Sie ist nicht quadratisch, praktisch gut, sondern hat stylische Ecken, Kanten und Schrägen, teilweise firsthohe Decken, nicht alltägliche Fensterformen und jede Menge Raum für individuelle Wohnideen.

Der gemauerte Kamin ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet eine herrliche Aussicht und Freizeitwert.

Diese Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder junge Pärchen.

Alles andere sollten Sie bei einer Besichtigung in Augenschein nehmen.


Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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