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Kaufwohnung

2 1/2 Zimmer-Wohnung

Provisionsfrei! Barrierefrei! NIVEAUvoll Leben . . .

Kaufpreis:
255.000 - EUR (Objektnummer: 454.196)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
75337 Enzklösterle
Baujahr:
1972
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 93,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Hausgeld:
372 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
72 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

In einem parkähnlichen Anwesen im beschaulichen Enzklösterle, einem Luftkurort mit hervorragender Wasserqualität.Vom Haus ist alles für die tägliche Nahversorgung inklusive Arzt, Apotheke und Physiotherapie in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleiches gilt für den Kurpark. Per Bus sind Bad Wildbad und Freudenstadt mit ihren Bahnhöfen angebunden.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit
* Echtholzparkett
* begehbarer Kleiderschrank mit Fenster
* hochwertigen Fliesen
* ca.16qm große Küche mit bodentiefen Fenstern
* Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
* separates Gäste-WC
* Balkon
* Aufzug
* PKW-Auffahrt bis zum Hauseingang(zum ent- bzw. beladen)
* rollstuhlgerechte Rampe
* KFZ-Stellplatz
* Keller

Objektbeschreibung

. . . und Wohnen im idyllischen Schwarzwaldkurort. Diese attraktive Wohnung, ausgestattet mit allem Komfort und Internet (16 Mbit/s) befindet sich in einem im Jahr 2013 kernsanierten Gebäude auf Neubaustandard.
Zusätzlich zur gehobenen Ausstattung mit teilweise bodentiefen Fenstern, hochwertigen Materialien in Bad und Wohnraum (Fliesen, Armaturen, Echtholzparkett usw), einer altersgerechten Architektur und
Ausstattung, mit bodenebener Dusche, Aufzug, rollstuhlgeeigneten Zuwegen und der besonders reizvollen Lage inmitten eines ca. 5000 qm großen parkähnlichen Grundstückes, besteht die Möglichkeit
und das Angebot der bestehenden Eigentümergemeinschaft, sich im Hause mit all seinen Interessen einzubringen.
Vielfältige Aktivitäten werden gemeinsam geplant und durchgeführt. Themen zu Kunst und Kultur, gesundes Leben und Natur, Arbeit und Freizeit, sämtliche Interessen können mit eingebracht und gerne beim wöchentlich stattfindenden Kaminabend im gemütlichen Gemeinschaftsraum besprochen werden.
Daher werden Menschen mit Sinn für ein kreatives und niveauvolles Miteinander, Naturliebhaber mit sozialen Ambitionen, kurz Alle, für die Langeweile ein Fremdwort ist und bleiben soll, besonders angesprochen. Gleichermaßen willkommen sind (Un-) Ruheständler, Freiberufler oder Home-Office-Arbeiter, Frauen wie Männer, Singles wie Paare.
Ihren grünen Daumen können Sie, sofern gewünscht, im großen Garten zum Einsatz bringen oder Sie genießen in Ruhe die Aussicht von Ihrem sonnigen Balkon und erkunden auf Wanderungen die Region.
Und wenn Sie gerne und häufig Besuch haben, können Sie optional zu dieser Wohnung ein separates Gästezimmer mit Dusche und WC dazu erwerben.
Lassen Sie sich begeistern!

Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung und ein erstes Kennenlernen!

Sonstiges

* Schlafzimmer mit Nachtabschaltung des Elektrokreislaufes
* barrierearm im ganzen Haus
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* gemeinschaftliches Kaminzimmer
* gemeinschaftliche Werkstatt
* gemeinschaftliche SAT-Anlage
* gemeinschaftlich genutzter Park
* optional kann ein separates Gästezimmer mit Dusche und WC
dazu erworben werden

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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