1 Zimmer-Wohnung
72800 Eningen unter Achalm
1 Zimmer
1972 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
129.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Fahrradkeller
Objektnummer:
364.140
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* 2013 komplett renoviert
* innenliegendes Badezimmer
* kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerraum im Untergeschoss
* Stellplatz in der Tiefgarage
* jährliche Mieteinnahmen von 7.080 Euro zzgl. NK
* innenliegendes Badezimmer
* kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerraum im Untergeschoss
* Stellplatz in der Tiefgarage
* jährliche Mieteinnahmen von 7.080 Euro zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Eningen unter Achalm.
Zu der Wohnungstür im 2. Stock gelangt man bequem über den Aufzug im Haus,
welcher durch wenige Treppen erreichbar ist.
Außer dem Zimmer gibt es eine separate Küche mit anschließendem Vorratsraum,
ein innen liegendes Bad und ein Flur.
Das Highlight ist der geräumige Balkon.
Die Wohnung ist vermietet und bringt aktuell 6.600 Euro zzgl. NK Mieteinnahmen im Jahr.
Die Mieter würden sehr gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage,
dieser ist im Moment zusätzlich für jährlich 480 Euro vermietet.
Gute Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.
Zu der Wohnungstür im 2. Stock gelangt man bequem über den Aufzug im Haus,
welcher durch wenige Treppen erreichbar ist.
Außer dem Zimmer gibt es eine separate Küche mit anschließendem Vorratsraum,
ein innen liegendes Bad und ein Flur.
Das Highlight ist der geräumige Balkon.
Die Wohnung ist vermietet und bringt aktuell 6.600 Euro zzgl. NK Mieteinnahmen im Jahr.
Die Mieter würden sehr gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage,
dieser ist im Moment zusätzlich für jährlich 480 Euro vermietet.
Gute Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.
Lage
Eningen unter Achalm ist eine Gemeinde am Fuß der schwäbischen Alb. Eingebettet von der Achalm und dem schwäbischen Albtrauf bietet Eningen alles was Sie brauchen um den Alltag zu meistern. Das naturnahe Wald-Freibad und zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden zum Entspannen ein. Die unmittelbare Nähe zu der Großstadt Reutlingen und der Outlet City Metzingen macht es als Wohnort sehr beliebt.
Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie der Flughafen ist mit dem Auto in nur einer halben Stunde zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Stuttgart sowie der Flughafen ist mit dem Auto in nur einer halben Stunde zu erreichen.
Kosten
Kaufpreis:
129.000 Euro
Preis/m²:
3.307,69 Euro
Hausgeld:
403,49 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Flüssiggas
Energieverbrauch:
137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
1 x Tiefgarage