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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Exklusive Neubauwohnung in Niedrigenergiehaus

Kaufpreis:
203.000 - EUR (Objektnummer: 241.056)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
73054 Eislingen/Fils
Baujahr:
2013
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 67,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Stellplatz/Garage:
1

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
35 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Eislingen.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die B 10 ist gegeben.

Ausstattung

Wohn/-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt zentral in einer Top-Lage von Eislingen und bietet auf ca. 67 qm Wohnfläche ein hohes Maß an Räumlichkeit und Exklusivität.

Errichtet wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2013 in massiver Bauweise, auf einem ca. 430 qm großen Grundstück. Durch die großen, 3-fachverglasten Fensterelemente, ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Die Kunststoffrollläden sind elektrisch angetrieben - Wippschalter befinden sich an allen Fenstern.

Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über einen energiesparenden und emissionsarmen

Gas-Brennwertkessel in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt über einzelne Raumthermostate.

Die Fußböden der Wohnräume zeichnen sich durch hochwertige Feinsteinzeugfliesen aus.



Der Balkon ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet, wodurch Sie von Mittag bis Abend die Sonne genießen können.



Der Wohnung ist ein großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Zu einem Besichtigungstermin lade ich Sie herzlichst ein!

Sonstiges

* kleine Wohneinheit mit fünf Wohnungen

* Wohnung ist seit Juli 2015 vermietet/Erstbezug

* zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

* Tiefgaragen-Stellplatz

* Balkon mit ca. 10 qm in Süd/Süd-West-Lage

* Kabel-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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