2-Zimmer-Wohnung
67304 Eisenberg (Pfalz)
2 Zimmer
1996 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
135.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Balkon
Vermietet
Objektnummer:
576.051
Etagenanzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
2 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* Balkon
* zwei Stellplätze auf dem Parkdeck
* Keller
* zwei Stellplätze auf dem Parkdeck
* Keller
Objektbeschreibung
Ein Wohnblock mit insgesamt 36 Wohneinheiten beherbergt diese kleine 2-Zimmer-Wohnung. Zur gesamten Anlage auf dem Grundstück gehören noch drei weitere Mehrfamilienhäuser.
Aktuell ist die Wohnung sicher vermietet durch ein langjährig bestehendes Mietverhältnis.
Aufgeteilt ist das Objekt in Diele mit zwei kleinen Abstellräumchen, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. In den Wohnräumen befindet sich Laminat.
Das Angebot wird abgerundet mit zwei KFZ-Stellplätzen im Freien und einem Kellerverschlag.
Sie spielen mit dem Gedanken eine Immobilie zu erwerben? Wenn nicht jetzt, wann dann?
Aktuell ist die Wohnung sicher vermietet durch ein langjährig bestehendes Mietverhältnis.
Aufgeteilt ist das Objekt in Diele mit zwei kleinen Abstellräumchen, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. In den Wohnräumen befindet sich Laminat.
Das Angebot wird abgerundet mit zwei KFZ-Stellplätzen im Freien und einem Kellerverschlag.
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Lage
Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz). Sie liegt im Donnersbergkreis, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl mit rund 9.500 Einwohnern die größte Kommune darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.
Interessant ist Eisenberg nicht zuletzt auch wegen seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen der A6 und der A63.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind in Eisenberg vorhanden. Verschiedene Institutionen bieten spezielle, laufende Angebote für Senioren an. Familien finden in Eisenberg Kindertagesstätten, Grundschulen, eine berufsbildende Schule und eine integrierte Gesamtschule.
Interessant ist Eisenberg nicht zuletzt auch wegen seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen der A6 und der A63.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind in Eisenberg vorhanden. Verschiedene Institutionen bieten spezielle, laufende Angebote für Senioren an. Familien finden in Eisenberg Kindertagesstätten, Grundschulen, eine berufsbildende Schule und eine integrierte Gesamtschule.
Kosten
Kaufpreis:
135.000 Euro
Preis/m²:
2.368,42 Euro
Hausgeld:
341 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
2 x Stellplatz außen
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4.860 Euro pro Jahr.
Die Angabe zum Hausgeld teilt sich auf ein Wohngeld und Rücklage:
253,13 + 87,87 = 341,00 Euro