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Kaufwohnung

3 Zimmer-Neubau-Wohnung

Exklusives Wohnen - komfortabel und barrierefrei

Kaufpreis:
198.000 - EUR (Objektnummer: 677.013)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
96106 Ebern
Baujahr:
2016
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 75,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage

Hausgeld:
160 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
56 kWh/(m²*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse B (<75)

Lage

Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Ebern, Stadtmitte ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

* barrierefreie Erdgeschosswohnung
* überall Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden im Wohnzimmer
* an allen Fenstern Fliegenschutz
* großzügiger Balkon
* moderne Einbauküche
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und schicken Möbeln
* eigener Kellerraum sowie zwei große Gemeinschaftskellerräume
* Solaranlage für Warmwasser
* KFW 55
* SAT-Anschluss in jedem Zimmer
* Gas-Brennwertheizung
* eine Garage mit elektrischem Tor, ein Stellplatz davor und ein
Gemeinschaftsstellplatz
* Erstbezug

Objektbeschreibung

Charme und Eleganz umhüllen Sie bereits beim Betreten dieses Hauses. Hier wurde vor allem auf Qualität geachtet! Das schicke Haus, gebaut nach KFW 55, ist in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, barrierefrei und lichtdurchflutet. Das großzügige Wohn-/Esszimmer punktet auf jeden Fall durch Gemütlichkeit und Glanz. Ein großzügiger Balkon lädt ein zum Entspannen und Sonnenbaden. Es existiert ein Garten in überschaubarer Größe zur gemeinschaftlichen Nutzung, ausreichend für Kräuter und Blumen, oder aber auch, um Sie als Grillmeister willkommen zu heißen.

Koffer auspacken - ankommen - sich wohlfühlen!

Sonstiges

Ein besonderes Bonbon ist die Übernahmemöglichkeit der kompletten, nagelneuen Einrichtung!
Gewährleistungs- und Garantieansprüche gehen auf den neuen Eigentümer über.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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