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Kaufwohnung

4-Zimmer-Wohnung

Familienfreundliches Wohnen. Sanierte 4-Zimmer-Wohnung

Kaufpreis:
249.000 - EUR (Objektnummer: 551.154)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76448 Durmersheim
Baujahr:
1975
Etage:
10
Etagenanzahl:
12
Wohnfläche:
ca. 109,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
349 - EUR
Bezugsfrei ab:
Januar 2019

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
130 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Der Ort Durmersheim liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt und verfügt über einen guten Stadtbahnanschluss. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind im Ort zu finden. Mehrere Kindergärten, sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und ein Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Diele, Wohnzimmer, Küche (mit 2 Jahre alter Einbauküche), Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Vorratskammer, Balkon

Objektbeschreibung

Diese adrette Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in Durmersheim. Sie eignet sich sehr gut für eine Familie mit 2 Kindern, aber ist auch als Kapitalanlage geeignet! Das Objekt wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon und man kann sie bequem mit dem Aufzug erreichen, somit ist sie barrierefrei. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten sind zusätzlich vorhanden. Für die Freizeit bietet diese Wohnanlage ein sehr sauberes und gepflegtes Schwimmbad inklusive Sauna und Kinderspielplätze. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist trotzdem sehr zentral.

Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.Ich zeige Ihnen gerne diese schöne Wohnung.

Sonstiges

Die Wohnung wurde 2016 aus einem Rohbauzustand vollständig saniert.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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