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Kaufwohnung

3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

TOP! Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Terrasse und Garten !

Kaufpreis:
250.000 - EUR (Objektnummer: 977.055)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
87471 Durach
Baujahr:
1996
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 72,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja

Hausgeld:
224 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
109 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die schicke 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Durach, eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Sie liegt ca. vier Kilometer südlich von Kempten an der B 309.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Kindergarten und Schule sind ebenfalls nicht weit entfernt. Zur Autobahn sind es ca. zwei Minuten, in die Innenstadt von Kempten fahren Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
In der Nähe befinden sich Wandergebiete, Sport und Erholungsanlagen. Durch die Anbindung an die B 309 und die A7 erreichen Sie alle wichtigen Regionen.

Objektbeschreibung

In TOP-Lage von Durach, in einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese moderne, helle und über zwei Etagen gut geplante 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist ideal für den Umstieg von der Miete zum ersten Eigentum oder als Kapitalanlage. Zentral gelegen, aber doch sehr ruhig, bietet diese Erdgeschoss-Hochparterre-Wohnung Ihnen das ganze Paket: eine Süd-Loggia mit Sonnenmarkise und einer kleinen Treppe zur Terrasse samt Garten!!!

Der großzügige, sonnige Wohnbereich mit einer Loggia und Blick in den Garten lässt den Tag und Abend genießen und gibt dem Raum einen besonderen Flair. Neben der offenen Küche mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten befindet sich der Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein WC, eine Diele und eine, offene, bequeme und helle Holztreppe zum unteren Teil der Wohnung.
Hier befindet sich ein sehr großes und helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Hobbyzimmer, ein Abstellkellerraum, Flur und eine Diele. Die Wohnung ist auch im unteren Bereich bequem über das Treppenhaus zu erreichen.
Genau das Richtige für Sie?
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns!

Eine Immobilie der besonderen Art - nur eine Besichtigung trennt Sie von Ihrem Traumobjekt!

Sonstiges

* eine Loggia in Süd-Lage
* ein Garten in Süd-Lage
* eine Terrasse in Süd-Lage
* Rollläden an allen Fenstern
* Kabel-Anschluss
* Hausmeistervollservice

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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