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Kaufwohnung

5 1/2 Zimmer-Wohnung

Sonnige Wohnlage im Doppelpack!

Kaufpreis:
319.000 - EUR (Objektnummer: 124.142)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79804 Dogern
Baujahr:
1954
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 179,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
2
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Garage/Stellplatz

Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Dogern. Bäcker, Metzger, Ärzte, Super- und Getränkemarkt sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

* Laminat- und Fliesenböden (fast überall)
* riesiger, umlaufender Balkon
* Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* viele Abstellräume im Dachgeschoss
* neue Küchenzeile im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in sonniger Lage von Dogern.
Die beiden Wohnungen werden gemäß WEG als eine Einheit behandelt.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 114 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC sowie ein riesiger Balkon mit ca. 45 qm Fläche.
Das Dachgeschoss bietet eine rund 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein komplett neues Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss sowie zwei Abstellräume in der Dachschräge und diversen Abstellnischen.
Zum Komplettpaket gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien.
Des Weiteren stehen im Untergeschoss zwei große Kellerräume zur Verfügung. In einem der beiden Räume sind die Anschlüsse für eine Waschküche vorhanden.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 beheizt. Dach, Isolierung und Dachrinnen sind ca. 8 Jahre alt.
Die Fenster wurden bereits getauscht. Hier finden sich 2-isolierverglaste Holz- und Kunststoff-Fenster. Teilweise wurden in diesem Zuge auch elektrische Rollläden installiert.

GARANTiert eine Besichtigung wert!

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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