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Kaufwohnung

Seniorengemeinschaft 3 Zimmer-Wohnung

Über den Dächern in der Seniorengemeinschaft.

Kaufpreis:
289.900 - EUR (Objektnummer: 718.048)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74564 Crailsheim
Baujahr:
2016
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 94,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
282 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
45 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A (<50)

Lage

Die Seniorengemeinschaft mit 27 Wohneinheiten ist an die Pflegeeinrichtung Seniorengemeinschaft Sonnenhügel angeschlossen. Die gesamte Anlage liegt sehr ruhig am westlichen Rand der Stadt Crailsheim.

Ausstattung

* Erstbezug!
* Notruf im Bad und Flur
* Küchenzeile
* Bad mit Wanne und Dusche
* Balkon
* Fahrradraum
* Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Lebensqualität und Freude am Älterwerden, wer will das nicht?
Sorgen Sie heute bereits vor und ziehen Sie heute auch schon ein! Dann können auch Sie Ihren wohl verdienten Lebensabend genießen in einer modernen, komfortablen und naturnahen Umgebung und in einer Generationen-Gemeinschaft!
Und wenn die täglichen Aufgaben dann einmal etwas schwerer fallen, können Sie in unmittelbarer Umgebung Hilfe und Unterstützung bekommen.

Die Seniorengemeinschaft Sonnenhügel wird als Betreutes Wohnen für ältere Personen und für Menschen mit Behinderung betrieben.
Diese sehr attraktive Dachgeschoss-Wohnung hat einen herrlichen Ausblick und bietet viel Platz und Komfort. Das nach Süden ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und barrierefreiem Ausgang zum Balkon wirkt sehr hell und freundlich. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Ankleidezimmer und in ein sehr großzügiges Bad. Außerdem ist ein Gästezimmer vorhanden. Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und jeder Winkel wurde sinnvoll für Abstell- und Stauraum ausgebaut. So sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden. Somit können weite Wege in den Keller entfallen. Im Bad und Flur ist ein Notruf installiert.

Die gesamte Wohnanlage betreut das Pflegeteam der Seniorengemeinschaft Sonnenhügel. Ein spezieller Betreuungsraum ist im gleichen Gebäude im 2.Obergeschoss vorhanden. Ebenso ein Gemeinschaftsraum zum gemütlichen Zusammensitzen, Karten spielen, Kaffee-/Teeplausch oder für Veranstaltungen, wie Geburtstagsfeier.

Die moderne und qualitativ hochwertige Wohnanlage wurde barrierefrei errichtet und nach Energiestandard KfW 70 ausgeführt.

Mehr Lebensqualität und Service. Moderne barrierefreie Wohnung. Greifen Sie schnell zu, bevor es ein Anderer tut und rufen Sie gleich an!

Sonstiges

Das Pflegeteam Sonnenhügel Crailsheim betreut pflegebedürftige Personen in Ihrem Zuhause oder in betreuten Wohneinrichtungen. Seit 2016 hat das Pflegeteam Sonnenhügel sein Büro im betreuten Wohnen und kann somit die Sicherstellung der abrufbaren Betreuung für die Bewohner übernehmen.
Die Stadt Crailsheim hat ca. 34.000 Einwohner und liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, ca. 32 km östlich von Schwäbisch Hall und ca. 40 km südwestlich von Ansbach. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Über weite Kreise hinaus auch bekannt durch das jährlich stattfindende Fränkische Volksfest.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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