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Kaufwohnung

3 Zimmer-Wohnung

Möblierte 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Rheinblick), einer Garage und zwei Stellplätzen

Kaufpreis:
363.000 - EUR (Objektnummer: 134.071)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
78266 Büsingen am Hochrhein
Baujahr:
1980
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 100,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
3

Hausgeld:
405 - EUR
Bezugsfrei ab:
28.02.2019

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
172 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die Wohnung im Obergeschoss innerhalb eines 10-Familienhauses mit UG, EG, OG und DG, liegt am Ortsrand in einem Wohngebiet
ca. 200 m vom Rhein und ca. 2 Kilometer östlich von Schaffhausen entfernt.

Büsingen am Hochrhein ist eine Gemeinde am rechten Ufer des Rheins, im Baden-Württembergischen Landkreis Konstanz. Der Ort ist gänzlich vom Schweizer Staatsgebiet umgeben und grenzt rechtsrheinisch an den Kanton Schaffhausen. Büsingen gehört in das schweizerische Zollgebiet. Somit gehört Büsingen gemäß Art. 4 Zollkodex der Union nicht zum Zollgebiet der Europäischen Union und daraus folgernd wird Büsingen wie eine Schweizer Gemeinde behandelt.

Ausstattung

Die Wohnung in erlesener Lage hat Fußbodenheizung, zwei modernisierte WC's, ein modernisiertes Badezimmer und eine Kücheneinrichtung, für die 2016 ca. 40.000,-- EUR bezahlt wurde. Weiterhin im Preis enthalten ist eine Garage innerhalb der Tiefgarage und zwei Stellplätze. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Das gesamte Grundstücke hat eine Größe von 1.191 qm.
Verkauft werden 155,67/1.000 Miteigentumsanteil.

Objektbeschreibung

Wir bieten eine Wohnung, die in Richtung Süden ausgerichtet, Ruhe und Erholung mit Blick auf den nur 5 Fußwegminuten entfernten Rhein bietet.

Sie suchen eine Kapitalanlage, einen Altersruhesitz oder eine Wohnung nahe Ihres Arbeitsplatzes in der Schweiz?

Sonstiges

Die Wohnung wurde aus zwei Wohnungen errichtet, weshalb zwei Kellerräume und zwei Stellplätze zugehörig sind.
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH