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Kaufwohnung

5 Zimmer-Wohnung

*** 5 Zimmer-Maisonette in der City - sofort frei ***

Kaufpreis:
149.000 - EUR (Objektnummer: 756.111)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
74336 Brackenheim
Baujahr:
1800
Etage:
3
Wohnfläche:
ca. 155,00 qm
Zimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
Objekt vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
72 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Im Ortskern von Brackenheim gelegen/ruhige Lage, Fußgängerzone.

Ausstattung

OG: Wohn-/Essbereich, Küche, Kinderzimmer, separates WC
DG: drei weitere Zimmer, Flur, Badezimmer

Objektbeschreibung

Zentral gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet sich diese großzügige Maisonette-Wohnung mit individueller Raumaufteilung.

Die 5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Fachwerkoptik, eine kleine Galerie, weitere 4 Zimmer und ein Bad mit Tageslicht. Geringer Energiebedarf sorgt für reduzierte Nebenkosten.

Diese Wohnung war bisher vermietet und bedarf nun einer Renovierung (Wände, Böden etc.). Durch die begehrte Lage eignet sich die Immobilie bestens für Kapitalanleger mit Weitblick - eine Rendite von gut 5 % ist möglich.

Der Stadtkern von Brackenheim ist geprägt von Amts-, Gast-, Handwerker- und Handelshäusern des 17. bis 19. Jahrhunderts mit städtischem Charakter. Hier fügt sich das 1998/99 renovierte/sanierte Fachwerkgebäude mit seinen 6 Wohneinheiten harmonisch ein.

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Sonstiges

* Hausmeistervollservice
* Kabelanschluss

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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