2 Zimmer-Wohnung
73441 Bopfingen
2 Zimmer
1993 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
154.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
221.740
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
* Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
* Einbauküche
* Balkon
* Aufzug
* Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Einbauküche
* Balkon
* Aufzug
* Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz
Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen Aussicht auf die Ipf.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt.
Die monatliche Miete beträgt 432 Euro zzgl. NK und 60 Euro für den TG Stellplatz.
Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen Aussicht auf die Ipf.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt.
Die monatliche Miete beträgt 432 Euro zzgl. NK und 60 Euro für den TG Stellplatz.
Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
sehr zentrale Lage, direkte Stadtmitte von Bopfingen
Kosten
Kaufpreis:
154.000 Euro
Preis/m²:
2.905,66 Euro
Hausgeld:
152 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
1 x Tiefgarage
* Mieteinnahmen jährlich 5.904 Euro zzgl. Nebenkosten