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Kaufwohnung

Hotelappartement

Möbliertes Hotelappartement in Bodenmais

Kaufpreis:
28.500 - EUR (Objektnummer: 806.090)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
94249 Bodenmais
Baujahr:
1993
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 24,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja

Hausgeld:
99 - EUR
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Das Hotel, indem sich das Appartement befindet, liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Bodenmais mitten im Bayerischen Wald in einer wunderschönen Urlaubsregion. Der Markt Bodenmais am Fuße des Arbers im niederbayerischen Landkreis Regen ist ein heilklimatischer Kurort und berühmt für sein gutes Klima. Schonklima im Tal und Reizklima in den Höhenlagen schaffen einen besonderen Kontrast. Bodenmais bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Bergsteigen, Schwimmen, Fahrrad fahren und im Winter bietet die Arberregion schneesicheres Skivergnügen für Langläufer und Alpinskifahrer. Beste Voraussetzungen, um sich abseits der Hektik und Umweltbelastung unserer Zeit auf sich und seine Gesundheit zu besinnen.
Das Zentrum von Bodenmais ist von der Pension aus zu Fuß in nur ca. 10 Minuten bequem zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, mehrere Arzt- und Facharztpraxen, ein Bade- und Saunapark findet sich in Bodenmais genauso wie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Einrichtungen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Realschule und Gymnasium sind in den nur ca. 12 bzw. 16 km entfernten Städten Regen und Zwiesel angesiedelt. Auch das regionale Wirtschaftszentrum, die Hochschulstadt Deggendorf ist nur ca. 35 km entfernt und bietet all das, was sich in Bodenmais und unmittelbarer Umgebung vielleicht nicht finden lässt.

Ausstattung

- moderne Pantry mit Komplettausstattung
- Hotelservice

Objektbeschreibung

In einem sehr bekannten, gepflegten 3-Sterne-Hotel, im bekanntesten Fremdenverkehrsort des Bayerischen Waldes, liegt dieses voll möblierte Appartement mit neuwertiger Kitchenette.
Das Appartement liegt nach Osten mit Blick in die umgebenden Berge.
Die Pantry ist voll eingerichtet (inkl. Geschirr), sodass man nicht immer auf den ausgezeichneten Service des Hotels inkl. Biergarten im Sommer, zugreifen muss.
Dieser steht natürlich allen Eigentümern und deren Mietern ständig zur Verfügung.
Das Appartement ist mit Föhn, Radio, Flachbildfernseher, Telefon, Kühlschrank, Safe und W-LAN (kostenpflichtig) ausgestattet.

Gerne zeigen wir Ihnen das gemütliche Appartement vor Ort. Ihr Ansprechpartner ist Dr. H. Grünwald, Tel: 0851/96 67 94-0.

Sonstiges

Jeder Wohnungseigentümer ist über einen Grundlagenvertrag gleichzeitig Gesellschafter der Hotelbetriebsgesellschaft, die einen Mietvertrag mit dem Pächter des Hotels abgeschlossen hat. Aus den Erlösen der Vermietung bestreitet die Hotelbetriebsgesellschaft sämtliche Kosten wie Grundsteuer, Instandhaltungsrücklagen, Brand- und Haftpflichtversicherung etc. und schüttet einen bestimmten Mietanteil an die Eigentümer aus. Darüber hinaus ist gewährleistet, dass alle Zahlungen an die Hausverwaltung pünktlich und vollständig geleistet werden.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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