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Kaufwohnung

Gartenwohnung

RARITÄT - GARTENWOHNUNG im idyllischen Lautertal!

Kaufpreis:
315.000 - EUR (Objektnummer: 791.805)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89134 Blaustein
Baujahr:
1992
Etagenanzahl:
5
Wohnfläche:
ca. 83,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Hausgeld:
299 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.02.2020

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Lage

Herrlingen ist ein Stadtteil der Stadt Blaustein in Baden-Württemberg, nahe Ulm. Der Ort liegt an der Mündung der Lauter in die Blau, rund acht Kilometer westlich von Ulm.

Ausstattung

WC, Abstellraum und Küche (nördlich), Bad und Kinderzimmer mit Morgensonne, Elternschlafzimmer und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten (voll südlich)

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung,
bei der sogar sowohl in Bad und WC, als auch im Abstellraum Tageslicht verfügbar ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die voll überdachte Südterrasse
und in den hübsch angelegten Garten, direkt an der Lauter.
Die Immobilie ist von allen Seiten gut abgeschottet.
So können Sie Ihre Privatsphäre ungestört genießen.
Der Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Ein ganz besonderes Highlight ist die im Nachbarhaus befindliche,
zusätzliche ca. 45 qm große Nutzfläche.
Hier sind eine Werkstatt und ein rund 30 qm großer Hobbyraum
mit Einbauküche und Gäste-WC untergebracht.

Ich freue mich auf eine tolle Besichtigung mit Ihnen!

Sonstiges

Im Keller des Nachbarhauses befindet sich eine rund 15 qm große Werkstatt und ein etwa 30 qm großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Einbauküche und separatem WC. Diese etwa
45 qm zusätzliche Nutzfläche wird mit verkauft. Zur Wohnung gehört ein bezaubernder Garten!
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH