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Kaufwohnung

3 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

*** Schöne Erdgeschosswohnung in toller Lage! ***

Kaufpreis:
228.000 - EUR (Objektnummer: 797.382)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
89134 Blaustein
Baujahr:
1960
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 90,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
130 - EUR
Bezugsfrei ab:
Vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Blaustein ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in
Baden-Württemberg und besteht aus den nachfolgenden Ortsteilen: Arnegg, Bermaringen, Dietingen, Ehrenstein, Herrlingen, Klingenstein, Lautern, Markbronn, Weidach und Wippingen.
Diese Immobilie befindet sich in schöner ruhiger Lage
direkt in Blaustein.

Ausstattung

Aufteilung:
* Kellergeschoss mit Flurbereich und Treppenhaus, ein Kellerraum,
ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Stellplatz
in einer Doppelgarage mit einem weiteren Stellplatz davor
* 3 1/2 Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm Wohnfläche) bestehend aus
einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad,
Küche mit Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer
* vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die halb überdachte
Terrasse und in den Garten

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten Vororte von Ulm befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, diese schicke Wohnung. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude besteht aus drei gut vermieteten Wohneinheiten und ausreichend Nebenräumen. Die familienfreundliche Wohnung besitzt einen angenehmen Schnitt mit hellen und großzügigen Zimmern. Ein schönes Gartengrundstück sowie eine Einzelgarage mit einem Stellplatz davor runden das Angebot ab. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch HEUTE einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns!

* Hier sollten Sie schnell sein! Kontaktieren Sie uns! *

Sonstiges

* Bauweise: Massiv, voll unterkellert, Satteldach
* bekannte Erneuerungen der letzten Jahre:
- komplette Fenster getauscht (1998-2002)
- Dachausbau mit Gauben (1999)
- Erdgeschoss Bad saniert (2002)
- Obergeschoss Bad saniert (2011)
- Gas-Zentralheizung mit Solaranlage (2011)
- Wohnungseingangstüren erneuert (2016)
- teils die Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert (2015-2016)
* aktuell ist die Wohnung gut Vermietet
* eine Einbauküche,eine Garage und ein Stellplatz im
Freien sind im Kaufpreis enthalten

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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