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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Kapitalanlage gewünscht? Angenehme Wohnanlage mit Hausmeisterdienst

Kaufpreis:
135.000 - EUR (Objektnummer: 125.303)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
72660 Beuren
Baujahr:
1986
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Wohnfläche:
ca. 54,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 Tiefgarage

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
177 - EUR
Bezugsfrei ab:
vermietet

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
164 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Die zentrale Lage wird Sie ansprechen! Eine Apotheke, Ärzte, Bäckereien, einige Restaurants, Lebensmittelmarkt und schöne Ausflugsziele sind gegebenen.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist seit November 2008 vermietet und in zentraler Lage von Beuren.

Das Objekt besticht durch folgendes:

- Abstellraum/Keller
- Balkon
- Kabelfernsehen
- gefällige Raumaufteilung
- schöne Ausblicke
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Zentralheizung mit Erdgas

Die Mieteinnahme jährlich liegt bei 4.560,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten.

- 1.031,36 € sind die jährlichen umlegbaren Nebenkosten

- 576,72 € sind die jährlichen nicht umlegbaren Nebenkosten

- 515,49 € sind für die jährliche Rücklagenbildung

Bei Fragen bin ich gerne für Sie da oder wünschen Sie eine Besichtigung? Ein Anruf genügt!

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Kosten für Hausmeister, Hausreinigung, Heiz- und Wasserkosten, Niederschlagswasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Pflege der Außenanlagen, Kabelfernsehen, Wartung Rauchmelder, Gebäudeversicherungen, Haftpflichtversicherung, Verwalter-Gebühr und diverse Reparaturen enthalten.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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