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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Exklusivwohnen in einer Wohlfühlregion zum Verlieben

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Kaufpreis:
430.700 - EUR (Objektnummer: 857.370)
Provision für Käufer:
provisionsfrei

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
83236 Übersee
Baujahr:
2018
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 94,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Gäste WC:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja

Bezugsfrei ab:
nach Fertigstellung

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Fussbodenheizung
Heizungsbefeuerung:
Erdwärme
Energieverbrauch:
16 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse A+ (<30)

Lage

Das neue Bauvorhaben *Wohnpark Chiemsee* liegt idyllisch am östlichen Ortskern von Übersee, nur ca. einen Kilometer vom Südufer des Chiemsees entfernt und hübsch eingebunden in das Panorama der Chiemgauer Berge. Übersee am Chiemsee ist gekennzeichnet von einer idealen Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben, der Ortskern ist rasch erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ganz in der Nähe, ebenso die Autobahn München/Salzburg. Unschlagbar die sonnige Ausrichtung der geplanten Baukörper und natürlich die Nähe des Chiemsees, der mit seinem etwa zwei km langen Naturstrand im Sommer zum Baden einlädt. Von der Feldwieser Bucht mögliche Dampfschifffahrtsverbindung zu den Inseln. Übersee am Chiemsee ist ein idealer Ausgangspunkt für viele sportliche und kulturelle Ausflüge sowie einer hervorragenden Anbindung für Berufstätige nach München.

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten und attraktiven Lage entsteht derzeit eine Wohnparkanlage mit zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten in Übersee. Der Neubau erfolgt barrierefrei. Besonders hervorzuheben sind die großräumigen Wohnflächen und die funktionellen Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten. Die hier angebotene, qualitativ hochwertige 3-4 Zimmer Etagenwohnung verfügt über ca. 94 qm mit Südwest Ausrichtung. Es gibt viele Gründe, sich in diese Wohnung zu verlieben. Erstbezug, das architektonische Konzept, die hohe Qualität und Exklusivität der Ausstattung, die ideale Raumaufteilung, modernste, energiesparende Heiztechnik und ein Refugium der Ruhe.

Hier finden Sie Erholung und Entspannung. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ermöglicht herrliche Ausblicke. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küchenmöglichkeit, Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer/Büro, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Hier entsteht ein echtes Wohnerlebnis.

Auf die verschiedenen Elemente der Innenausstattung sowie auf die Raumplanung kann gemäß den individuellen Bedürfnissen noch Einfluss genommen werden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant. Tiefgaragen-Stellplätze können für je EUR 24.500,-- oder Außenstellplätze zu je EUR 17.500,-- zusätzlich erworben werden.

Weitere Details finden Sie auf der Homepage www.wohnpark-chiemsee.net.
Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere detaillierte Informationen, auch zu den angebotenen Wohnungsalternativen des Wohnparks (2 Zimmer bis 4 Zimmer-Wohnungen) zur Verfügung stellen.

Neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Telefon: 08031/58 940-0.

Sonstiges

* Raumhöhe ca. 2,50 Meter
* Aufzuganlage
* barrierefrei
* Balkon mit Südausrichtung
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
© 2019 Garant Immobilien Holding GmbH