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Kaufwohnung

3 Zimmer-Etagenwohnung

3-Zimmer Neubauwohnung für Kapitalanleger

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Kaufpreis:
215.000 - EUR (Objektnummer: 272.083)
Provision für Käufer:
Auf Anfrage inkl. ges. Mwst.*

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
06406 Bernburg (Saale)
Baujahr:
2017
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 91,00 qm
Zimmeranzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Gäste WC:
Ja
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Keller:
Ja

Mieteinnahmen p.a. (Ist):
8772.00
Bezugsfrei ab:
Mitte 2018

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Keine Angabe
Heizungsbefeuerung:
Keine Angabe

Lage

Bernburg liegt im Zentrum der Städte Magdeburg, Halle, Leipzig und Braunschweig und gehört zu den aufstrebenden Mittelstädten. Angebunden ist Bernburg über die A14 und die B6.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie die längste Fußgängerzone Deutschlands befinden sich in unmittelbarer Laufweite. Nahverkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie die nur eine Stunde entfernten Naherholungsgebiete des Harzes machen Bernburg zu einer lebendigen und lebenswerten Stadt.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung nach Wunsch
- Balkone in Nord- und Südausrichtung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Oberlichter für noch mehr Licht
- elektrische Rolläden

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Ensemble in einem hochwertigen Neubau mitten in Bernburg.

Sie können bei der Innenausstattung noch frei entscheiden, Bodenbelag, Ausstattungsdetails, bodentiefe Dusche oder doch lieber Badewanne; Ihnen sind (fast) keine Grenzen gesetzt. Große Fenster und klare Linien sorgen für ein großzügiges und offenes Wohnambiente.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und wird von zwei großzügigen, ca. 16 qm und ca. 8 qm großen Balkonen ergänzt.

Bezogen werden kann dieser Wohntraum Mitte 2018.

Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, für das Alter Pflegeleistungen über den im Haus befindlichen ASB zu buchen.

Ideal für Kapitalanleger, die nach einer Abschreibungsmöglichkeit suchen. Sowohl eine einjährige Vermietungsgarantie als auch die Option eines Mietpools sind Bestandteil dieses Angebots. Für eine genau Berechnung Ihrer Abschreibungsvorteile können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren.
Auch für den Eigenbezug bietet dieses Objekt hervorragende Möglichkeiten.

GARANTiert eine gute Anlage!

Sonstiges

- barrierefrei
- einjährige Vermietungsgarantie
- Mietpool optional möglich
- hervorragende Abschreibungsmöglichkeiten mit guter Rendite

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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