2 Zimmer-Wohnung
83233 Bernau am Chiemsee
2 Zimmer
1973 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
199.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
656.166
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
Böden: Fliesen, Laminat
* Diele
* Schlafzimmer
* Koch-/Ess-/Wohnzimmer
* großer umlaufender Süd-/Ostbalkon mit Bergblick
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Waschraum
* Trockenraum
* abgeschlossenes Kellerabteil
* Pkw-Stellplatz im Freien
* Diele
* Schlafzimmer
* Koch-/Ess-/Wohnzimmer
* großer umlaufender Süd-/Ostbalkon mit Bergblick
* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Waschraum
* Trockenraum
* abgeschlossenes Kellerabteil
* Pkw-Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss,
innerhalb eines 8-Parteien-Hauses in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, der zwei direkte Zugänge zum umlaufenden Süd-/Ostbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien und um die Sonne zu genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.492,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Pkw-Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.
Neugierig geworden? Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
innerhalb eines 8-Parteien-Hauses in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, der zwei direkte Zugänge zum umlaufenden Süd-/Ostbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien und um die Sonne zu genießen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.492,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Pkw-Stellplatz runden das Immobilienangebot ab.
Neugierig geworden? Weitere Details erhalten Sie von Ihrer Ansprechpartnerin Frau Schmied unter Telefon 08651/71 459-14.
Lage
Der Luftkurort Bernau a.Chiemsee liegt am Südufer des Chiemsees und vor den Ausläufern der Chiemgauer Alpen. Dabei ist die Kampenwand mit ihren 1669 m Höhe der Bernauer Hausberg.
Der malerische Ort mit seinem gesunden Reizklima, der ursprünglichen Natur und seinen schönen, bewirtschafteten Bauernhöfen, Wiesen und Almen lädt zum "ganzjährigen Urlaub machen" ebenso wie zum "langen Wochenende" ein.
Der malerische Ort mit seinem gesunden Reizklima, der ursprünglichen Natur und seinen schönen, bewirtschafteten Bauernhöfen, Wiesen und Almen lädt zum "ganzjährigen Urlaub machen" ebenso wie zum "langen Wochenende" ein.
Kosten
Kaufpreis:
199.000 Euro
Preis/m²:
3.980 Euro
Hausgeld:
260 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,43 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
1 x Stellplatz außen