4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung
71726 Benningen am Neckar
4 Zimmer
ca. 110 m2 Wohnfläche
1997 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
407.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Fahrradkeller
Objektnummer:
171.246
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
1. Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen,
Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich,
Kinder-/Arbeitszimmer
Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
Schlafzimmer, Kinderzimmer
2. Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich,
Kinder-/Arbeitszimmer
Objektbeschreibung
* sehr angenehme Wohnlage
* kleine Wohneinheit mit nur sechs Parteien
* sehr schöne Raumaufteilung über zwei Etagen
* 1.Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen, Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche
und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer
* 2.Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich, Kinder-/Arbeitszimmer
* sonniger Süd/West-Balkon über Eck
* ein PKW-Stellplatz
Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Grundschule, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium in Marbach
* Pflegeeinrichtungen, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* EDEKA, Läden,Restaurants, Ärzte im Ort
* Bürgerbus
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckartal-Radweg
* Bewegungspark mit Sport- und Bewegungsgeräte für Jung und Alt
* Barfußpfad
* Tennisclub mit Tennisplätzen
* Sport- und Bolzplätze
* verschiedenste Spielplätze
Verkehrsanbindung:
* B27/A81 ca. 36 Minuten bis Stuttgart-Mitte
* ÖPNV S-Bahn/Bus nur ein paar Minuten zu Fuß
* S-Bahn 850 m/ 14 min zu Fuß bis Stuttgart-Mitte ca. 25 Minuten
* S-Bahn bis Ludwigsburg ca. 9 Minuten
* S-Bahn bis Marbach ca. 3 Minuten
* Flughafen Stuttgart mit PKW in ca. 37 Minuten erreichbar
Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese großzügige Maisonette. * Eine besondere Wohnung mit dem gewissen Etwas *
* kleine Wohneinheit mit nur sechs Parteien
* sehr schöne Raumaufteilung über zwei Etagen
* 1.Dachgeschoss: offenes Wohnen mit Küche, Essen, Balkon über Eck, Tageslichtbad mit Dusche
und Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer
* 2.Dachgeschoss: offene Galerie, Wohnbereich, Kinder-/Arbeitszimmer
* sonniger Süd/West-Balkon über Eck
* ein PKW-Stellplatz
Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Grundschule, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium in Marbach
* Pflegeeinrichtungen, Sozialstationen
Dinge für den täglichen Bedarf:
* EDEKA, Läden,Restaurants, Ärzte im Ort
* Bürgerbus
Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckartal-Radweg
* Bewegungspark mit Sport- und Bewegungsgeräte für Jung und Alt
* Barfußpfad
* Tennisclub mit Tennisplätzen
* Sport- und Bolzplätze
* verschiedenste Spielplätze
Verkehrsanbindung:
* B27/A81 ca. 36 Minuten bis Stuttgart-Mitte
* ÖPNV S-Bahn/Bus nur ein paar Minuten zu Fuß
* S-Bahn 850 m/ 14 min zu Fuß bis Stuttgart-Mitte ca. 25 Minuten
* S-Bahn bis Ludwigsburg ca. 9 Minuten
* S-Bahn bis Marbach ca. 3 Minuten
* Flughafen Stuttgart mit PKW in ca. 37 Minuten erreichbar
Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese großzügige Maisonette. * Eine besondere Wohnung mit dem gewissen Etwas *
Lage
* die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage
von Bennigheim
* bis Ludwigsburg ca. 8 km
* bis Marbach ca. 3 km
* im Speckgürtel von Stuttgart mit S-Bahnanschluss
Verkehrs-/Infrastruktur, angebunden über die Bundesstraßen
B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8
von Bennigheim
* bis Ludwigsburg ca. 8 km
* bis Marbach ca. 3 km
* im Speckgürtel von Stuttgart mit S-Bahnanschluss
Verkehrs-/Infrastruktur, angebunden über die Bundesstraßen
B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8
Kosten
Kaufpreis:
407.000 Euro
Preis/m²:
3.700 Euro
Hausgeld:
345 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997
1 x Stellplatz außen
Der Weg zum Eigentum/Sachwerte ist wichtiger denn je:
* hohe Inflation
* steigende Zinsen
* steigende Mieten
Wir haben auch gute und kreative Finanzierungspartner an unserer Seite.