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Kaufwohnung

2 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

*** schönes, gemütliches Wohnen ... in mittelalterlichem Flair! ***

Kaufpreis:
154.000 - EUR (Objektnummer: 761.148)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71717 Beilstein
Baujahr:
1695
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 70,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Fahrradkeller:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Hausgeld:
157 - EUR
Bezugsfrei ab:
nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
101 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Klasse D (<130)

Lage

Diese sehr gepflegte Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2004 komplett umgebauten und sanierten Dreifamilienhaus im Herzen von Beilstein. Im landschaftlich wunderschönen Bottwartal liegt die Stadt Beistein mit rund 6.100 Einwohnern. Eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen lässt fast keine Wünsche offen und so bietet Beilstein eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich im Ort und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Grundschule sowie das Gymnasium gehören ebenfalls zum Beilsteiner Bildungsangebot. Das Beilsteiner Hallenbad oder im Sommer das wunderschön gelegene Mineralfreibad, haben sich durch die große Beliebtheit bei vielen Besuchern weit über die Kreisgrenze hinaus herum gesprochen.

Ausstattung

geräumiger Wohnbereich, Kochen/Essen, Terrasse, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Diele, Garderobe, Abstellraum

Objektbeschreibung

Lieber Kaufinteressent,

lieben Sie das Besondere ... ? Vielleicht reizt es Sie, im romantischen Charme des 17. Jahrhunderts zu wohnen und doch auf sämtliche Raffinessen der Neuzeit nicht verzichten zu wollen ?

Wir bieten Ihnen hier eine topp gepflegte 2 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit sonniger und sichtgeschützter Terrasse zum Kauf an.

Diese Wohnung befindet sich ein einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahre 1695 wurde im Jahre 2004 durch eine Stuttgarter Firma fachmännisch saniert und komplett und liebevoll umgebaut.

Beheizt wird diese Immobilie durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004, der Marke Weishaupt.

Durch die Südwest-Ausrichtung erhalten Sie reichlich Helligkeit in der hochräumigen Wohnung.

Bereits im Preis inbegriffen ist eine freundliche Einbauküche mit elektrischen Geräten.

Der Wohnraum ist sehr geräumig, dadurch können Sie Ihren Ideen für die Einrichtung freien Lauf lassen ...

Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ist ebenfalls hell ausgestattet und hier dürfen Sie sich in Ihrer Badewanne immer wieder eine Entspannung gönnen ...

Schließlich dürfte es auch sehr praktisch sein, dass Sie gleich neben Ihrer Terrasse (zweiter Wohnungseingang) Ihren eigenen PKW-Stellplatz haben.

Aktuell ist diese Wohnung für 500,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.

Am besten Sie überzeugen sich selbst durch einen Innen-Besichtigungstermin.

Rufen Sie einfach an !

Sonstiges

* Gas-Zentralheizung von Weishaupt
* Fußbodenheizung im Bad
* denkmalgeschütztes Gebäude
* ein Stellplatz im Freien direkt neben der Terrasse
* Fahrradkeller
* Satellitenempfangsanlage

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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