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Kaufwohnung

4 Zimmer-Wohnung

Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung

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Kaufpreis:
260.000 - EUR (Objektnummer: 431.242)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
71069 Böblingen
Baujahr:
1960
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche:
ca. 73,00 qm
Zimmeranzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Keller:
Ja
Waschküche:
Ja
Fahrradkeller:
Ja

Vermietet:
Ja
Hausgeld:
205 - EUR
Bezugsfrei ab:
verm./nach Absprache

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
65 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Das Zentrum ist fußläufig und die Autobahn ist in ca. drei Minuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft sind zwei Discounter, so dass Sie für die schnelle Besorgung nicht extra in Ihr Auto steigen müssen.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit und werden Vermieter.
Diese gut vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (von 5 Etagen) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Einheiten, am Rand des Böblinger Zentrums.
Ein komplett mit Kunststoff-Fenstern geschlossener Balkon in südwestlicher Ausrichtung ermöglicht ein Verweilen auch bei Wind und Wetter.
Seit acht Jahren vermietet, erwirtschaftet die Wohnung jährlich ca. EUR 8.400,--. Hinzu kommen noch die Nebenkosten von jährlich ca. EUR 1.740,--.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzte Räume im Keller sind die Waschküche und ein Fahrradraum.
Um den Winterdienst und die Kehrwoche vor dem Haus kümmert sich ein Hausmeisterdienst, die Kehrwoche im Gebäude (eine Etage) erledigen die Bewohner selbst.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem Termin vor Ort - machen Sie sich Ihren Eindruck persönlich.

Sonstiges

* abgeschlossener, wetterfester Balkon
* Hausmeisterservice
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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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