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Kaufwohnung

Souterrain-Wohnung

Gut geschnittene 1 Zimmer-Souterrain-Wohnung - 20 km südlich von Freiburg

Kaufpreis:
120.000 - EUR (Objektnummer: 134.015)
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
79282 Ballrechten-Dottingen
Baujahr:
1994
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Wohnfläche:
ca. 45,00 qm
Zimmeranzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Garten:
Ja
Waschküche:
Ja
Trockenraum:
Ja
Stellplatz/Garage:
1 FREIPLATZ

Hausgeld:
151 - EUR
Bezugsfrei ab:
01.01.2017

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
219 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Ballrechten-Dottingen mit ca. 2400 Einwohnern ist ein nicht nur bei Weinkennern überregional bekannter Erholungsort, ca. 20 Kilometer südlich von Freiburg, ca. 40 Kilometer nördlich von Basel und ca. 30 Kilometer nordöstlich von Müllhausen.
Die als Erholungsort bekannte Gemeinde bietet für Ihre Touristen ein reiches Programm an; dazu mehr unter: http://www.ballrechten-dottingen.de/htm/aktivpr.htm
Die Autobahn ist lediglich ca. 10 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Die Einbauküche wurde nach Angaben des Eigentümers so gut wie nicht benutzt. Der Schlafbereich lässt sich durch mobile Deckenelemente separieren. In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Das Badezimmer mit Dusche hat ein Fenster.

Objektbeschreibung

Die helle, ursprünglich als 2 Zimmer-Wohnung konzipierte, zeitgemäß möblierte Wohnung - mit Einbauküche und Stellplatz vor dem Hauseingang - liegt am Ortsrand, an einer vorwiegend von Anliegern befahrenen Gemeindestraße mit Wendeplattform, in einer bevorzugten Wohngegend.

Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Wohnung inmitten einer Weinbaugemeinde.

Sonstiges

Das Wohnhaus hat insgesamt nur fünf Eigentümer, die teilweise ihr Wohnungseigentum vermietet haben. Zur Anlage und Mitbenutzung gehören ein Waschraum, ein Garten und ein separater, überdachter Fahrradabstellplatz.

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
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