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Kaufwohnung

2 Zimmer-Wohnung

Klasse Kapitalanlage mit über 5% Rendite! Helle 2 Zimmer-Wohnung in gesuchter Lage!

Kaufpreis:
149.900 - EUR (Objektnummer: 514.089)
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst.*)

Hauptkriterien

PLZ/Ort:
76530 Baden-Baden
Baujahr:
1991
Etage:
1
Wohnfläche:
ca. 58,00 qm
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Einbauküche im Preis:
Ja
Balkon:
Ja
Aufzug:
Ja
Stellplatz/Garage:
2

Vermietet:
Ja
Bezugsfrei ab:
sofort

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
147 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienz:
Keine Angabe

Lage

Baden-Baden, Weststadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und allgemeinbildende Schulen, die alle schnell zu erreichen sind, der ÖVNP vor der Haustür sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an das Nahverkehrsnetz. Der Bahnhof Baden-Baden mit ICE-Anschluss,

die neue B 3 sowie die Bundesautobahn A 5 sind mit dem Auto ebenso schnell erreichbar.

Ausstattung

Diele, Bad/WC, Schlafen, Wohnen/Essen/Küche, Balkon

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum Wohnbereich. Das Bad hat Tageslicht und eine bodengleiche Dusche. Im Haus befinden sich mehrere Ärzte und Praxen, auch für ältere Bewohner sicher sehr interessant!

Die Küche ist mit einer neuwertigen und attrakiven Einbauküche ausgestattet. Ein großer Westbalkon rundet das Angebot ab.

8160,00 EUR Nettomieteinnahme inkl. TG-Platz!

Zögern Sie nicht lange, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

* Einzelgarage

* Klimaanlage im Wohnzimmer

* Stellplatz im Freien

* Balkon in Süd-Lage

* Hausmeistervollservice

* Aufzug

* Kabel-TV

Umgebungskarte

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Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.


* inkl. 19% Mwst. Deutschland (12% in Österreich)
Empfohlen durch:

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